Дело №2-1506/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором, кроме нее зарегистрированы: ее бывший супруг ФИО2, их дети – ФИО2, ФИО3, ФИО4 В августе 1999 г. ответчик ФИО2 выехал из квартиры, забрав с собой все свои личные вещи, тем самым, перестал быть членом их семьи. С указанного времени ответчик расходы по оплате за жилое помещение не несет, длительное время проживает по иному месту жительства. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по доводам, изложенным в нем. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, настоящее место его пребывания неизвестно, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства. 

Третьи лица ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив, что с ответчиком прекращены семейные отношения с 1999 г. 

Представители третьих лиц – администрации города Ульяновска, отдела МВД России по Заволжскому району г.Ульяновску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела третьи лица извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – комнаты площадью 16,30 кв.м. (одна комната из пяти), расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справке формы №8 от 10.04.2018 в спорном жилом помещении с 22.04.1999 зарегистрированы: ФИО1 - в качестве нанимателя, ФИО2 – муж нанимателя, ФИО2 – сын нанимателя, ФИО6 – дочь нанимателя, с 08.02.1999 зарегистрирован ФИО4 – сын нанимателя.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии № от 20.01.2005 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Заволжского района г.Ульяновска от 29.12.2004.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

То есть в силу указания закона эти лица считаются членами семьи нанимателя без каких-либо дополнительных условий - достаточно совместного проживания с ним.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в квартире по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с нанимателем – истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, семейные отношения утрачены, брак между сторонами расторгнут.

Суд считает, что юридически значимыми для настоящего дела являются факт прекращения между сторонами семейных отношений, не проживание ответчика на спорной жилплощади по его добровольному волеизъявлению в течение длительного периода времени. 

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что длительный период времени ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, намерений вселиться не предпринимал, препятствия истцом во вселении и пользовании жилым помещением ответчику не чинились, его отсутствие в квартире имело постоянный характер, обязанность по оплате коммунальных услуг он не нес. Таким образом, ответчик не высказывал заинтересованности в реализации права пользования спорным жилым помещением, которое он имел в силу регистрации в нем.

С учетом установленных по делу обстоятельств, требований норм действующего жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 о признании утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.В. Высоцкая