Гр.дело №2-6446/2020

24RS0048-01-2020-002532-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре Свердловой Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит: взыскать с ФИО2 в свою пользу денежную сумму в размере 476 054 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 961 рубль.

Мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ стороны вступили в зарегистрированный брак. ДД.ММ.ГГГГ истцом была продана квартира, приобретенная до брака, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Стоимость отчуждаемой по договору купли-продажи квартиры составила 1 760 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры составила 3 200 000 руб., из которых первоначальный взнос в размере 1 000 000 руб. был оплачен из личных сбережений истца, и 2 200 000 рублей было оплачена с использованием заемных денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ была продана вышеуказанная квартира по цене 3 200 000 руб. На момент продажи квартиры остаток задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составлял 2 162 107 руб. 85 коп. С учетом оплаты суммы задолженности остаток денежных средств составил: 3 200 000 руб. - 2162 07, 85 руб. = 1 037 895 руб. 15 коп. И которых 1 000 000 руб. является его личным сбережением и 37 892 руб. 15 коп. являются совместно нажитыми с супругой денежными средствами, следовательно доля супруги составляет 37 892 руб.15 коп./2= 18 946 руб. При совершении сделки ответчица потребовала от него в счет компенсации доли от продажи квартиры денежную сумму в размере 495 000 руб., что значительно превышает долю компенсации совместно нажитого имущества: 495 000 руб. - 18 946 руб. = 476 054 руб.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 (по устному ходатайству) в судебном заседании исковые требования поддержали по всем основаниям, указанным в иске, дали пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении. Дополнительно указав, что ответчик не давала нотариального согласия на продажу квартиры, в связи с чем истец был вынужден передать ей денежные средства в размере 495 000 руб. на момент написания расписки условия ее признал, доля ее была в квартире, расписка была написана ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ была продана квартира, денежные средства за продажу квартиры были переведены на банковский счет в счет погашения ипотеки. Через 3 месяца он понял, что его доля больше, поскольку вложены были денежные средства в размере 1 000 000 руб. от продажи его квартиры приобретенной до брака, это послужило основанием обращения в суд. Полагает что ответчик неосновательного обогатилась за счет переданных ей денежных средств, кроме того подала заявление о взыскании алиментов. 

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО4 (по устному ходатайству) в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме, просила отказать в их удовлетворении. Дополнительно указав, с 2012 года проживали совместно вели совместный бюджет, вместе выплачивали ипотеку за квартиру по адресу: 

<

адрес> СССР 43 

<

адрес>, официально брак был зарегистрирован в 2014 году. Находясь в браке в 2018 году оформили ипотеку на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В счет стоимости квартиры была внесена сумма от продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> размере 1 000 000 руб. Она (ФИО5) предложила поделить квартиру, истец был согласен, и передал денежные средства в размере 495 000 руб. о чем е в присутствии нотариуса была написана расписка, после чего она подписала согласие на продажу квартиры, при этом с ее стороны никакого давления на истца оказано не было, при передачи денежных средств сам истец вел видеосъёмку.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от 6 февраля 2007 г.), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше норм материального права и разъяснений их применения следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6, зарегистрирован брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО5», что подтверждено свидетельством о регистрации брака.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 80 в Советском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 «продавец» и ФИО7 «покупатель» заключен договор купли – продажи, согласно условиям договора продавец обязуется передать в собственность, и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора нижеуказанное имущество 1 (одна) комнатную квартиру, далее именуемое «квартира», объект недвижимости», со следующими характеристиками объекта недвижимости: Россия, 

<

адрес>. (п.1.1 договора).

Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит продавцу на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 1.4. На момент подписания настоящего Договора Объект недвижимости находится в залоге у Публичного акционерного общества «Сбербанк России», ОГРН №, ИНН №, местонахождение: 

<

адрес>, ПАО Сбербанк, (далее - Банк) в обеспечение исполнения обязательств Продавца по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному продавцом с банком (п.1.2 договора). Стоимость квартиры согласована сторонами в размере 1 760 000 рублей (п.2.1 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставляет созаемщикам денежные средства в размере 2 200 000 руб., сроком на 300 месяцев, под 8,90% для приобретения объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке о состоянии вклада, на счет ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ произведено зачисление денежных средств в размере 2 200 000 руб. 

Как следует из представленной расписки ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила денные средства от ФИО8 в размере 495 000 рублей счет своей доли в квартире по адресу: 

<

адрес> приобретенной в период брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дала согласие своему супругу ФИО1 на продажу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что удостоверено ФИО9 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО10

Согласно справки о задолженностях заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, полная задолженность по кредиту на дату расчета составляет 2 173 689 руб. 24 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 «продавец» и ФИО11 «покупатель» заключен договор купли – продажи квартиры, согласно условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу :.

<

адрес> (п.1.1 договора), стоимость квартиры определена сторонами в размере 3 200 000 руб. 

Согласно условиям договора часть стоимости квартиры в размере 2 200 000рубл. оплачивается покупателем за счет собственных денежных средств до подписания настоящего договора, что подтверждается распиской продавца, из которых: денежная сумма в размере 21 65 626 руб. 45 коп. передается покупателем продавцу для погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между банком и продавцом. Часть стоимости квартиры в размере 980 000 руб. передается покупателем продавцу с использованием счета ООО «ЦНС» по поручения покупателя после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю на счет открытый на имя продажи ФИО8 (п.2.2 договора)

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО8 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности имелась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности имелась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

У ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имелась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что приобретение спорной квартиры были вложены его личные денежные средства в размере 1 000 000 руб., вырученные от продажи квартиры приобретенной до брака, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не отрицала факт вложения истцом в приобретение спорной квартиры денежных средств в размере 1 000 000 рублей, однако указав, что вместе выплачивали ипотеку за квартиру приобретенной истцом до брака, полагая данную денежную сумму общим имуществом.

Сторонами не оспаривался факт отчуждения истцом квартиры принадлежащей ему до брака расположенной по адресу: 

<

адрес>, и вложение части стоимости квартиры в счет приобретения спорной квартиры, в связи с чем суд признает денежные средства в размере 1 000 000 руб. личным имуществом ФИО1 

Вместе с тем, доводы ответчика, что до регистрации брака стороны совместно проживали, и оплачивали кредит за квартиру расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в связи с чем денежная сумма в размере 1 000 0000 руб. является общим имуществом, суд не принимает, поскольку стороной ответчика не представлено доказательств.

Критериями отнесения имущества к общему имуществу супругов являются: момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которых приобреталось имущество. В связи с этим сам по себе факт приобретения имущества в период брака по возмездной сделке без учета того, на какие денежные средства было приобретено это имущество, не является безусловным основанием для признания этого имущества совместной собственностью супругов.

Разрешая заявленные требования, проверив представленный истцом расчет, суд исходит из того, что на момент приобретения сторонами квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> стоимость спорного имущества, приобретенного сторонами в браке составляет 3 200 000 руб. В счет оплаты приобретаемого недвижимого имущества сторонами было внесено 1 000 000 руб., вырученных от продажи ДД.ММ.ГГГГ квартиры, принадлежавшей ФИО1, приобретенной вне брака с ФИО2 

Учитывая, что недвижимое имущество приобреталось частично за счет личных денежных средств ФИО1 в размере 1 000 000 руб., которые имелись на момент произведения оплаты по сделке, что стороной ответчика также оспорено не было, в то время как сторона ответчика не представила доказательств, подтверждающих иной источник денежных средств, за счет которых было приобретено спорное недвижимое имущество, в связи с чем сумма в размере 1 000 000 рублей подлежит исключению из общего имущества супругов.

Соответственно оставшаяся сумма 2 200 000 руб., внесенная в оплату спорного имущества предоставленная ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № заключенному ПАО «Сбербанк» и ФИО1, ФИО2, должна быть отнесена к общему имуществу супругов С-вых по ? доли, то есть в размере по 1 100 000 руб. принадлежит каждому, в связи с чем доводы истца о том, что с учетом оплаты суммы задолженности остатка денежных средств по кредитному договору в размере 2 162 107 руб. 85 коп., доля супруги составляет в размере 18 964 руб. судом признаются несостоятельными. 

Доводы истца, о том, что он был вынужден передать ответчику денежную сумму в размере 495 000 рублей, для получения нотариального согласия на продажу квартиры, при разрешении настоящего спора правового значения не имеют и определяющим обстоятельством не являются, поскольку оформление такого документа относится к общеустановленной процедуре при отчуждении недвижимого имущества приобретенного в период брака. Юридически значимыми по делу обстоятельствами являются, как уже указано, момент приобретения имущества и источник доходов, за счет которых приобреталось имущество.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств суд не находит.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: И.В. Критинина 

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2020 года.