Дело № 2 - 1151/2023

59RS0044-01-2023-001288-09

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2023 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Минибаевой Е.Р., с участием прокурора Садиловой Н.Н., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом с использованием систем аудиопротоколирования гражданское дело по иску администрации Чусовского городского округа Пермского края к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

установил:

Администрация Чусовского городского округа Пермского края (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о выселении из жилого помещения, признанного аварийны, расположенного по адресу: адрес и возложении на ответчиков обязанности исполнить обязательства, установленные пунктами 1.6., 3.1.1. Соглашения, по снятию с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в данном жилье, освобождению и передаче изымаемого жилого помещения по акту приема-передачи Управлению.

От требований, в части возложении на ответчиков обязанности исполнить обязательства, установленные пунктами 1.6., 3.1.1. Соглашения, по снятию с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в данном жилье, освобождению и передаче изымаемого жилого помещения по акту приема-передачи Управлению, истец отказался, производство по делу прекращено, о чем вынесено определение.

В основание иска указано, что между Управлением ЖКХ и энергетики администрации и ответчиками дата заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в соответствии с которым размер возмещения установлен 1 255 000 руб. за изымаемое жилое помещение по адресу: адрес, а также 4 000 руб. возмещение за изготовление отчета об определении рыночной стоимости недвижимого имущества. Сумма возмещения в размере 1 259 000 руб. перечислена ответчикам в полном объеме. Обязательство о снятии с регистрационного учета и освобождению жилого помещения ответчиками не исполнено. Решением Чусовского городского суда от дата ответчики ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета по адресу: адрес. На сегодняшний день ответчики продолжают занимать жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, указала, что сотрудники выходили на адрес квартиры и установили факт того, что в квартире проживают ответчики.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, не оспаривая, что сумму в размере 1 259 000 руб. получила, указала, что не освобождает квартиру потому, что Администрация должна была выплатить большую сумму, чем указано в Соглашении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела дата между Управлением ЖКХ и энергетики Администрации и ., действующей на основании доверенности от имени ФИО2 и ФИО3, заключено Соглашение, по условиям которого Управление изымает с согласия Собственников в муниципальную собственность жилое помещение по адресу: адрес. Возмещение за изымаемое жилое помещение составляет 1 259 000 руб. (л.д....).

Получение денежных средств в размере 1 259 000 руб. ответчиками не оспаривается и подтверждается платежными поручениями ... от дата на сумму 314 750 руб. ... от дата на сумму 944 250 руб. (л.д....).

Заочным решением Чусовского городского суда от дата ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета (л.д....).

Из адресных справок следует, что ФИО3, дата года рождения снят с регистрационного учета по адресу: адрес с дата, зарегистрирован по адресу: адрес; ФИО2, дата года рождения снята с регистрационного учета по адресу: адрес с дата (л.д....).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: адрес, является Муниципальное образование Чусовской городской округ (л.д....).

Оценивая собранные по делу доказательства, исходя из того, что ответчики по требованию собственника отказываются добровольно выселяться, проживают в жилом помещении без законных на то оснований, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением судом не установлено.

Поскольку при подаче иска истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчиков на основании положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей солидарно.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Чусовского городского округа Пермского края удовлетворить.

Выселить ФИО2, дата года рождения, уроженку адрес, ФИО3, дата года рождения, уроженца адрес, из жилого помещения, признанного аварийным, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей солидарно.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.06.2023 года.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья. Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) ...

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь ________________