Дело 2-380/2026

УИД: 59RS0005-01-2025-006894-34

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

03.02.2026

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при ведении протокола секретарем Филиппове А.С.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «ФИО5, 35» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

товарищество собственников недвижимости (далее ТСН «ФИО5,35») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ответчикам на праве собственности: ФИО1 – 18/35 доли, ФИО2 – 1/35 доли, ФИО3 – 8/35 доли, н/л ФИО6 – 8/15 доли. Законным представителем н/л ФИО6 является ее мать ФИО1

Управление домом по адресу 

<

адрес> осуществляет ТСН «ФИО5, 35» с 29.05.2015 г.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38071,87 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8988,03 рублей, задолженность по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7100,98 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 361,30 рублей.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО1, в том числе действующей в интересах н/л ФИО6 соразмерно 26/35 доли в праве задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28281,96 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6676,82 рублей с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактического исполнения обязательства, задолженность за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5275,01 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 268,39 рублей с последующим начислением в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере 2971,43 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей.

Взыскать с ФИО2 соразмерно 1/35 доли в праве задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1087,77 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 256,80 рублей с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактического исполнения обязательства, задолженность за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202,88 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10,32 рублей с последующим начислением в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере 114,29 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей.

Взыскать с ФИО3 соразмерно 8/35 доли в праве задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8702,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2054,41 рублей с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактического исполнения обязательства, задолженность за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1623,08 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82,58 рублей с последующим начислением в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере 914,29 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела. Решение принимается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно положениям ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством бремя расходов по оплате коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения.

Материалами дела установлено, что управление многоквартирного дома по 

<

адрес> осуществляет ТСН «ФИО5, 35» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ формирования фонда капитального ремонта дома путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет МКД ФИО5, 35, владельцем счета указано ТСН «ФИО5,35», установлен минимальный размер взноса за капитальный ремонт. (л.д.14-16).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности у н/л ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 7/35 доли, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, и 1/35 доли, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – 18/35 доли, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – 8/35 доли, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – 1/35 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.32-37).

Согласно расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38071,87 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8988,03 рублей, задолженность по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7100,98 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 361,30 рублей. (л.д.21-24).

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, котррасчет не представлен.Согласно сведениям загс Мотовилихинского района г. Перми родителями н/л ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО3, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.38, 65-66).

По общему правилу, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В то же время согласно пункту 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи.

Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).

На основании пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе применительно к обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, лежит на их родителях, то родители отвечают за несовершеннолетних детей в равных долях. Учитывая, что отец н/л ФИО6 умер, то задолженность следует взыскать с ФИО1 как с законного представителя несовершеннолетней ФИО6

Таким образом, следует взыскать с ответчика ФИО1, в том числе действующей в интересах н/л ФИО6 соразмерно 26/35 доли в праве задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28281,96 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6676,82 рублей, задолженность за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5275,01 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 268,39 рублей; взыскать с ФИО2 соразмерно 1/35 доли в праве задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1087,77 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 256,80 рублей, задолженность за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202,88 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10,32 рублей; взыскать с ФИО3 соразмерно 8/35 доли в праве задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8702,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2054,41 рублей, задолженность за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1623,08 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82,58 рублей.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее – Закон об ОСАГО).

Поскольку в данном случае законом или договором не установлен более короткий срок для начисления неустойки и не ограничена ее сумма, то с ответчиков подлежит взысканию и сумма пени за каждый день просрочки на сумму долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по капремонту.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом были понесены почтовые расходы по отправке ответчикам искового заявления по 76 рублей каждому из ответчиков, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей. (л.д.6,7,25).

Поскольку данные расходы являлись необходимыми для обращения с иском в суд, они подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке: с ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 2971,43 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей, с ФИО2 - расходы по оплате госпошлины в размере 114,29 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей, с ФИО3 - расходы по оплате госпошлины в размере 914,29 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «ФИО5, 35» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28281,96 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6676,82 рублей, задолженность за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5275,01 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 268,39 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2971,43 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников недвижимости «ФИО5, 35» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1087,77 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 256,80 рублей, задолженность за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202,88 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10,32 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 114,29 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу товарищества собственников недвижимости «ФИО5, 35» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8702,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2054,41 рублей, задолженность за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1623,08 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82,58 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 914,29 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей.

Начислять пени оплате жилищно-коммунальных услуг в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 25.10.2025 г. по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Начислять пени по оплате капитального ремонта в размере трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 25.10.2025 по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 17.02.2026 г.

Судья:подпись

Копия верна: судья