К делу №2-779/2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

14 июля 2020 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К. И.

при секретаре Гержа Г. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 просит признать право собственности ФИО1 на нежилое здание – гараж, площадью 32,5 кв. м, 1994 года постройки, количество этажей, в том числе подземных этажей:1, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, в 4 м по направлению на юг от земельного участка по 

<

адрес>, гараж № . . .; считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учет и внесению в ЕГРН сведений о нежилом здании – гараж, площадью 32,5 кв. м, 1994 года постройки, количество этажей, в том числе подземных этажей:1, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, в 4 м по направлению на юг от земельного участка по 

<

адрес>, гараж № . . .; признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 95 кв. м, вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, в 4 м по направлению на юг от земельного участка по 

<

адрес>, гараж № . . .; считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учет и внесению в ЕГРН сведений о земельном участке площадью 95 кв. м, вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, в 4 м по направлению на юг от земельного участка по 

<

адрес>, гараж № . . ..

Свои исковые требования мотивирует тем, что в 1974 году ФИО2 был выделен спорный земельный участок для строительства гаража. В 1994 году им был выстроен на данном земельном участке гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником его имущества стал его сын – ФИО1 09.06.2017 года он подарил часть наследственного имущества – 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Новокубанске истцу. В настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет данными объектами недвижимости.

В судебное заседание истицаНиколаеване явилась. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. В письменном заявлении, адресованном суду, представитель ответчика просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требованийне возражал.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из справки, председателем ТСЖ «Цветочный, 2», ФИО2 – собственник 

<

адрес> 

<

адрес> в 1994 году построил спорный гараж за собственные средства на земельном участке рядом с домом.

Из кадастрового паспорта гаража, выстроенного ФИО3 на вышеуказанном земельном участке, видно, что дата завершения строительства гаража 1994 год.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.07.2004 года видно, что наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

9 июня 2017 года ФИО1 подарил квартиру, полученную по наследству истцу.

Таким образом, суд из исследованных доказательств считает установленным, что истица владела спорным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более пятнадцати лет, с учетом универсального правопреемства, что является основанием для признания за ней права собственности в порядке приобретательной давности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое здание – гараж, площадью 32,5 кв. м, 1994 года постройки, количество этажей, в том числе подземных этажей:1, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, в 4 м по направлению на юг от земельного участка по 

<

адрес>, гараж № . . ..

Считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учет и внесению в ЕГРН сведений о нежилом здании – гараж, площадью 32,5 кв. м, 1994 года постройки, количество этажей, в том числе подземных этажей:1, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, в 4 м по направлению на юг от земельного участка по 

<

адрес>, гараж № . . ..

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 95 кв. м, вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, в 4 м по направлению на юг от земельного участка по 

<

адрес>, гараж № . . ..

Считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учет и внесению в ЕГРН сведений о земельном участке площадью 95 кв. м, вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, в 4 м по направлению на юг от земельного участка по 

<

адрес>, гараж № . . ..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: ______________