Мотивированное 

решение

 составлено 13.10.2020

Дело № 2-1715/2020

УИД 26RS0024-01-2020-003075-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2020 года г. Невинномысск 

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ульянова А.А.,

при секретаре Шестаковой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Чурюмовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к сердюцкому О.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартиры по адресу: г. Невинномысск, 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3, матерью которых она является. Ранее в квартире проживали родители ФИО1 – ФИО4 и ФИО5 В 2007 брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут, ответчик добровольно выехал из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, и в ней не проживает. В связи с изложенным просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца адвокат Чурюмова А.Е. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Невинномысску, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил.

В связи с указанным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся в нем материалам в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что квартира по адресу: г. Невинномысск, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности несовершеннолетним ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью которых является ФИО1

Согласно справке ООО «РЭУ№1» по состоянию на 05.08.2020 в указанной квартире с 29.02.2000 значится зарегистрированным ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пояснениям истца ФИО4 с 2007 года не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо интереса к ведению хозяйства в квартире не проявляет, личные вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, собственником данного жилого помещения не является, там не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выехал в другое место жительства, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств тому, что ответчик испытывает жилищную заинтересованность в использовании спорной квартирой суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к сердюцкому О.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Ульянов