Гр. дело № 2-94/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 12 апреля 2017 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Сидоровой Н.А.

при секретаре Лесковой Ю.К.

с участием истца ФИО4

ответчицы ФИО5 

помощника прокурора Целинного района Федорищева Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный дом принадлежит ему на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 

<

дата>, выданной Администрацией Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 

<

дата> выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому края. На его жилой площади, кроме него, зарегистрированы члены его семьи, а также зарегистрирована, но не проживает ФИО5. Она была зарегистрирована на его площади по настоянию участкового в 

<

дата>, т.к. сожительствовала с истцом. В 

<

дата> ФИО5 не стала проживать с ним, однако при замене паспорта по исполнению ей 45 лет, она произвела перерегистрацию в его доме.

Просьбы истца снятся с регистрационного учета по его адресу ответчица игнорирует без объяснения каких-либо причин. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Поскольку между ними какого-либо договора на право проживания ответчицы в его доме по вышеуказанному адресу не заключалось, она утратила право пользования спорной жилым помещением. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования уточнил, исключив требование снять ответчицу с регистрационного учета по его адресу, как излишне заявленное. На уточненных требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчица ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, пояснив, что право пользования принадлежащим истцу жилым помещением у нее в настоящее время отсутствует, также она не возражает сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежаще, об отложении судебного заседания не просил.

Принимая во внимание характер спорных правоотношений, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение пом. прокурора Целинного района Федорищева Р.И., полагавшего необходимым удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

П. 1 Протокола №1 предусматривает, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), это означает, что правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П). 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер>, выданным 

<

дата>, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 49,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки 

<

номер> администрации Целинного сельсовета 

<

адрес> от 

<

дата>, выданной на основании лицевого счета 

<

номер>, похозяйственной книги 

<

номер>,а также сведений из домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по названному адресу зарегистрирован и проживает ФИО4, 

<

дата> года рождения, его сын - ФИО3, 

<

дата> года рождения, дочь – ФИО2, 

<

дата> года рождения, сожительница – ФИО1, 

<

дата> года рождения. Кроме того, с 

<

дата> в жилом помещении зарегистрирована ФИО5, 

<

дата> года рождения, которая родственником собственнику жилого помещения не приходится.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе принципов равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из пояснений сторон, данных ими в судебном заедании, усматривается, что членом семьи собственника жилого дома ответчица не является, в установленном законом порядке таковым не признавалась. 

Также установлено, что у сторон отсутствует общий бюджет и соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, что, наряду с вышеизложенным, в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ и позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", свидетельствует об отсутствии у ФИО5 правовых оснований для пользования спорным домом. Однако, исходя из представленных документов, до настоящего времени ответчица состоит на регистрационном учете в названном жилом помещении. 

Так, в соответствии с информацией, представленной 

<

дата> Миграционным пунктом МО МВД России «Целинный», ФИО5 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. 

Таким образом, ФИО4 предоставлены доказательства наличия права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, в то время, как ответчицей доказательств подтверждения оснований пользования жилым помещением не приведено.

Поскольку ФИО5 не является членом семьи ФИО4, обязана была сняться с регистрационного учета, истец принял решение о прекращении у ответчицы права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО5 не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, интереса к жилому помещению не проявляет, не является членом семьи собственника, бремя содержания дома не несет, какого-либо соглашения с собственником о проживании в жилом помещении ею не заключено, суд признает ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО4 

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением № 713 Правительства РФ от 17 июля 1995 г. в редакции от 21.05.2012 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. в ред. от 28.12.2013 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановлением № 713 Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем, с ответчицы ФИО5 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления, что подтверждается квитанцией от 

<

дата>, в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись