РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А., 

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

при секретаре Чуяшенко О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному унитарному предприятию «Городское жильно-коммунальное управление» г. Зеленогорска о взыскании сумм и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанными требованиями к МУП ГЖКУ г. Зеленогорска неоднократно уточненными в ходе рассмотрения дела по существу и просит: обязать ответчика МУП ГЖКУ вернуть денежные средства в размере 35 866,62 руб., компенсировать ему по закону о защите прав потребителя по статьям 18, 23.1 - 30.06.2014 (пени) в сумме 58 732,60 рубля, 20.12.2017 (пени) в сумме 271 679,09 рубля, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы удовлетворённых исковых требований. В обоснование заявленных требований он указывает, что является собственником квартиры расположенной по адресу г. Зеленогорск 

<

адрес>. В силу обстоятельств до марта 2017 года он в данной квартире не проживал, фактически проживал в 

<

адрес>. В течение всего этого времени он оплачивал коммунальные платежи по мере приезда в город Зеленогорск. Всего за период с августа 2007 по 2017 он оплатил 110 605 руб. Договоров с 2005 по 2017 с МУП ГЖКУ и с другими организациями г. Зеленогорска он не заключал. В связи с тем, что в указанный выше период он, не проживая в квартире, но оплачивал коммунальные платежи за услуги, которые ему фактически не предоставлялись, считает, что ответчик незаконно обогатился за его счет. Фактически он должен был оплачивать только две услуги: ГВС (тепло, которое отапливает квартиру) и капитальный ремонт. Кроме того, ответчиком неверно производятся расчеты при начислении платы за отопление. В добровольном порядке МУП ГЖКУ возвращать внесенные истцом денежные средства отказывается, по сути, присвоив их себе. В связи с чем, он обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика МУП ГЖКУ по доверенности ФИО2, не признав заявленные требования. Указал, что исковые требования истца являются необоснованными и бездоказательными. К исковому заявлению не приложены расчеты денежных сумм и не указаны конкретные коммунальные услуги, а также период, в которых или за которые незаконно, путем обмана якобы удержаны те или иные денежные суммы. Истец также не доказал факт незаконного присвоения денежных сумм. Исковые требования истца о возврате полученных средств, вследствие не предоставления документов об оплате поставщику предоставленных ресурсов в размере 112 345,57 рублей не основаны на законе и необоснованные. Истцом не предоставлены суду доказательства не предоставления ответчиком жилищно-коммунальных услуг. Помимо этого истцом пропущен 3–годичный срок исковой давности с 2007 по октябрь 2014. Уточненные исковые требования также безосновательны и бездоказательны. Кроме того, МУП ГЖКУ не является продавцом и производителем товара, а предоставляет жилищно-коммунальные услуги.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика ПАО «ОГК-2» по доверенности от 01.01.2017 № 

<

адрес> ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном ранее отзыве на исковое заявление представитель ПАО «ОГК- 2» указал, что для реализации тепловой энергии производимой филиалом ПАО «ОГК-2»- Красноярская ГРЭС-2, ПАО «ОГК-2» состоит в договорных отношениях с муниципальным унитарным предприятием «Тепловые сети» г. Зеленогорска, имеющим статус Единой теплоснабжающей организации для города Зеленогорска. Таким образом, договорные отношения между ПАО «ОГК-2» и сторонами данного спора отсутствуют. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за отдельные виды коммунальных услуг, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме этого, в соответствие со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствие с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. ч. 1 и 8 ст. 156 Кодекса плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Как видно из материалов дела истцу на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу г. Зеленогорск, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от 16.11.2007.

Согласно договоров управления, заключенных собственниками жилых помещений с управляющей организацией от 31.12.2010 и 01.01.2017 - МУП ГЖКУ г. Зеленогорска является управляющей организацией, многоквартирного жилого дома расположенного по адресу г. Зеленогорск, 

<

адрес> 

<

адрес> Договоры управления многоквартирным домом подписаны на общем собрании, согласно протокола № 1 от 31.12.2010 и согласно протокола от 18.11.2016 (решение собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании) в договоре управления определены работы по техническому обслуживанию дома в соответствии с требованиями законодательства и согласно перечню, составу и периодичности выполняемых работ, согласованных сторонами.

Пунктом 1.1 договора управления многоквартирным домом предусмотрено, что предметом договора является выполнение «Управляющей организацией» работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества дома, согласно приложению № 1, доставке коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газ) на возмездной основе, осуществление иной, направленной на достижение целей управления домом деятельности.

Пунктом 3.2.3 данного договора установлено, что МУП ГЖКУ обязано приобретать для собственника следующие коммунальные ресурсы: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение (после установки общедомовых приборов учета), по тарифам и нормам, установленным действующим законодательством. Контролировать качество поставляемых коммунальных ресурсов, режим и объем подачи.

Между истцом МУП ГЖКУ и ресурсоснабжающими организациями МУП ТС и ОАО «Красноярскэнергосбыт» заключены соответствующие договоры от 17.08.2005 и от 02.10.2006 соответственно, согласно которым МУП ГЖКУ принял на себя обязательства оплачивать полученные ресурсы.

Отсутствие между МУП «ГЖКУ» и собственниками жилого помещения договорных отношений не может являться основанием для освобождения последних от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права на получение соответствующих платежей. 

Из материалов дела видно, что 31.12.2010 решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> 

<

адрес> размер платы за содержание и ремонт жилья на 2011 в размере 16,02 руб.

18.11.2017 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Зеленогорске размер платы за содержание жилого помещения установлен в размере 17 руб. 88 коп. за 1 кв. м. за 2017 год. Плата в указанном размере установлена на 2017 год. Более данный тариф не изменялся.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации, что установлено в п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд, что предусмотрено в п. 56 названных Правил.

В силу подп. «з» п. 34 Правил информирование исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета является обязанностью потребителя.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Пунктом 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354, предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии с пунктом 92 названных Правил к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Согласно пункту 93 Правил в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Аналогичный порядок перерасчета платы за коммунальные услуги предусматривался ранее действовавшими Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

Вышеприведенные нормы свидетельствуют о том, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит строго заявительный характер.

Опираясь на указанные нормы права, и приняв во внимание представленные в материалы дела доказательства, из которых следует, что приборов учета водоснабжения в жилом помещении № 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Зеленогорске не зарегистрировано. В связи с чем, расчет размера платы по коммунальным услугам холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в указанной квартире МУП ГЖКУ г. Зеленогорска обоснованно производится по нормативам.

ФИО1 в нарушение указанных выше норм права не проинформировал исполнителя об отсутствии проживающих в жилом помещении по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес> документально не подтвердил данный факт в суде.

Доводы истца ФИО1 о том, что в квартире фактически никто не проживал, в связи с чем, излишне начисленная плата за коммунальные услуги должна быть ему возвращена, не могут быть признаны обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правильность расчетов МУП ГЖКУ исследована в судебном заседании.

Как указано выше, судом установлено отсутствие в квартире истца поверенных приборов учета, в связи с чем должен применяться порядок расчета, предусмотренный п. 23 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, согласно которому при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:

а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам; т.е. по формуле:

, 

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, т.е. по формуле:

, (7)

где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Расчеты, представленные истцом ошибочны как с правовой точки зрения, так и с математической. В частности, в соответствии со статьями 544, 548 ГК РФ оплата энергии, в том числе и тепловой, должна производиться абонентом, потребителем по фактически полученному через присоединенную сеть ее количеству по данным приборов учета, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 13 Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 норматив отопления жилых помещений многоквартирных домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии, рассчитывается исходя из равномерного распределения количества услуги в течение календарного года (как частное от годового расхода теплоэнергии), то есть на 12 месяцев. При этом в конце года, производится корректировка размера платежей в зависимости от условий конкретного отопительного сезона, площади и технической характеристики жилого помещения и размера утвержденного тарифа. Поэтому, действующий в настоящее время порядок осуществления расчетов за отопление не предусматривает в случае отсутствия в многоквартирном доме приборов учета расчет с проживающими только за период отопления.

Следовательно, плата за услуги отопления должна рассчитываться и вноситься в течение всего календарного года равными долями, несмотря на то, что фактически услуга по отоплению в летние месяцы не предоставляется.

Кроме того, в представленном истцом расчете истец не принимает во внимание, что в расчет среднемесячного объема потребления тепловой энергии общую площадь всех помещений (жилых и нежилых) включает и площадь мест общего пользования. В свою очередь, расчет по отоплению квартиры он производит из расчета среднемесячного потреблению тепловой энергии по общей площади многоквартирного дома, не принимая во внимание, что собственник жилого помещения несет бремя содержания и мест общего пользования.

Таким образом, судом установлено правомерное предъявление МУП ГЖКУ к оплате сумм за жилищно-коммунальные услуги собственнику квартиры расположенной по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

Следовательно, заявленный истцом довод, что ответчик неверно производит начисление и расчет услуги по теплоснабжению, а именно дважды производит начисление на горячую воду и тепло, не подтвержден в судебном заседании и опровергается изложенными выше обстоятельствами.

Поскольку, взыскание пени и морального вреда производно от удовлетворения основного искового требования, то в связи с отказом в удовлетворении основного искового требования, в удовлетворении требования о взыскании пени, компенсации морального вреда и штрафа также следует отказать.

Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, на что ссылался представитель ответчика в судебном заседании. В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд с требованиями о взыскании сумм за период с 2007 по сентябрь 2014г., поскольку о нарушении своего права истец знал с 2007 года, получая квитанции на оплату коммунальной услуги и производя ее оплату, однако обращение в суд с настоящими исковыми требованиями имело место только 05.09.2017, т.е. спустя три года, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Ссылка ФИО1 в иске на то, что срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ на отношения, связанные с перерасчетом платы за коммунальные услуги не распространяется, однако истцом также пропущен и установленный законом тридцатидневный срок для обращения с заявлением о перерасчете платежей в силу следующего. 

Так, жилищным законодательством установлено, что порядок перерасчета коммунальных услуг при временном отсутствии граждан осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ст. 155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пунктом 91 которых установлены специальные сроки обращения потребителя за перерасчетом размера платы за коммунальные услуги - не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, которым утверждены «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее – заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91).

Обращение истца к ответчику за перерасчетом платежей за спорный период произошло в 2017, т.е. с пропуском установленного законом тридцатидневного срока. Учитывая то, что доказательств его пропуска по уважительной причине не представлено, в удовлетворении исковых требований о взыскании сумм за период с 2007 по сентябрь 2014г., следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 в удовлетворении иска - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.А. Усков