РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о включении в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО4, обратилась в суд с иском к администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Она (истец) и ФИО5 являются наследниками первой очереди по закону к его имуществу.

Она фактически приняла наследство и обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО5 пропустил срок для принятия наследства, на наследственное имущество не претендует, о чем подал соответствующее заявление нотариусу.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ исх. № нотариус Кузнецкого района Пензенской области ФИО8 отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ввиду того, что на долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> отсутствуют правоустанавливающие документы.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Она (истец), являясь единственным наследником по завещанию к ее имуществу, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО9 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на жилой дом и земельный участок, находящиеся в 

<

адрес>, во-первых, в связи с невозможностью определить волю завещателя в отношении завещанного имущества, во-вторых, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемые жилой дом и земельный участок.

Спорный жилой дом был построен ее родителями в 

<

данные изъяты> году при совместной жизни и на совместные денежные средства, зарегистрирован в похозяйственной книге администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области (органе, осуществлявшем регистрацию объектов недвижимости до принятия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), что подтверждается справкой, выданной администрацией МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно протоколу комитета местного самоуправления Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему ФИО2, ФИО3, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

В процессе эксплуатации жилого дома ФИО3 была произведена его реконструкция путем возведения пристроя (лит. А1) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого дома стала составлять 

<

данные изъяты> кв.м.

Разрешение на реконструкцию жилого дома ей не выдавалось.

Самовольно возведенный пристрой не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ООО РРСК «Рестремстрой» от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок (кадастровый №) площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. 

Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

С учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просила включить в состав наследства после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченного к участию в деле протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, – администрации МО Кузнецкий район Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

На момент смерти ФИО2 наследственные правоотношения регулировались Гражданским кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964).

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию. 

Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен был его принять. Не допускалось принятие наследства под условием или с оговорками. 

Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Указанные в данной статье действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от того, выдано ли свидетельство о праве на него. 

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома 

<

данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и справки совхоза 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № на производство работ, в соответствии с которым застройщикам ФИО2, ФИО3 утверждена техническая документация под строительство жилого дома и надворных построек в 

<

адрес>, рядом с соседним домовладением ФИО10

Брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака серии I-ЖЕ № выдано ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области). 

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО12 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составлена 

<

данные изъяты> сельским Советом народных депутатов Кузнецкого района Пензенской области). После регистрации брака ей присвоена фамилия – ФИО3. По данным ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) указанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (запись акта № составлена 

<

данные изъяты> сельским Советом народных депутатов Кузнецкого района Пензенской области). 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка отдела ЗАГС администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности 1/2 частью дома 

<

адрес> общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и надворными постройками. 

Решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО2

Решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено место открытия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – 

<

адрес>.

Обозначенные решения имеют преюдициальное значение для настоящего спора, учитывая аналогичный субъектный состав и исследуемые обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО8 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В наследственном деле имеется заявление второго наследника ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследства.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ исх. № нотариус 

<

адрес> ФИО8 отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ввиду того, что на долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> отсутствуют правоустанавливающие документы.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-ИЗ № выдано ДД.ММ.ГГГГ администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области).

При жизни ФИО3, проживавшая в 

<

адрес>, составила завещание, по условиям которого принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с надворными постройками при нем и земельный участок под жилым домом в 

<

адрес> завещала ФИО1

Завещание удостоверено нотариально.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 нотариусом г. Кузнецка, Кузнецкого района Пензенской области ФИО9 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО9 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, находящиеся в 

<

адрес>, во-первых, в связи с невозможностью определить волю завещателя в отношении завещанного имущества, так как в завещании, удостоверенном нотариусом г. Кузнецка, Кузнецкого района Пензенской области ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, от имени ФИО3 указаны жилой дом и земельный участок, находящиеся в 

<

адрес> без указания улицы и номера дома, во-вторых, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемые жилой дом и земельный участок.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 и ФИО3 на основании разрешения № от 

<

данные изъяты> года (основание: похозяйственная книга Яснополянской сельской администрации № лицевой счет № за 

<

данные изъяты> гг.).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также с Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Протоколом комитета местного самоуправления Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому ФИО2, ФИО3 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту Кузнецкого БТИ, составленному на жилой дом по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составляла 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположен по адресу: 

<

адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. ст. 4, 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). 

Приусадебный земельный участок используется, в том числе для возведения жилого дома с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

К моменту смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлся собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако в установленном законом порядке право собственности на долю жилого дома не оформил.

В 

<

данные изъяты> году в целях улучшения жилищных условий ФИО3 была произведена реконструкция жилого дома путем строительства пристроя. 

Из технического паспорта Кузнецкого производственного участка Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, возведен: лит. А – в 

<

данные изъяты> году, лит. А1 – в 

<

данные изъяты> году. Общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м (разрешение на возведение лит. А1 не предъявлено). В качестве собственников жилого дома указаны ФИО2, ФИО3, сведения о правоустанавливающих документах отсутствуют.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 того же Постановления, положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно техническому заключению ООО РРСК «Рестремстрой» от ДД.ММ.ГГГГ общая оценка технического состояния основных конструктивных элементов жилого пристроя (лит. А1) хорошее. Выполненная реконструкция в индивидуальном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с технической точки зрения не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права третьих лиц. Конструктивные элементы и инженерное оборудование жилого дома в целом пригодны для эксплуатации и соответствуют требованиям градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, строительных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. При этом не соблюдены требования пожарной безопасности относительно правой стороны, а именно: соседнего дома по адресу – 

<

адрес>. Вместе с тем, следует отметить, что реконструкция дома не повлияла на имевшиеся до этого противопожарные расстояния между домами. Реконструкция дома произошла в условиях сложившейся застройки с 1972 года в пределах имевшихся расстояний между соседями с их совместного согласия. На что представлено заявление соседей, не имеющих возражений на оформление реконструированного жилого дома по 

<

адрес>.

Кроме того, имеется выгодное месторасположение дома относительно районной пожарной станции по 

<

адрес>, а также в пределах 500 м имеется естественный водоем – 

<

данные изъяты>.

При Яснополянской сельской администрации имеется пожарная машина, находящаяся в 

<

адрес>. Вновь созданный в результате реконструкции объект – индивидуальный жилой дом 

<

адрес> пригоден для дальнейшей эксплуатации. Общеполезная площадь реконструированного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчиком приведенное заключение не оспорено, каких-либо документов в его опровержение не представлено, о назначении судебной экспертизы по делу не заявлено. 

Доля ФИО3, на которую до реконструкции жилого дома приходилось 

<

данные изъяты> кв.м общей площади, в результате реконструкции увеличилась на 

<

данные изъяты> кв.м и стала составлять 

<

данные изъяты> кв.м, что соответствует 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Соответственно доля наследника ФИО2 составляла 

<

данные изъяты> доли, что соответствует 

<

данные изъяты> кв.м. 

ФИО3 умерла, не оформив надлежащим образом свое право собственности на эту долю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, подтверждается, что земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (сведения из похозяйственной книги № лицевой счет № за 

<

данные изъяты> гг.) на праве пользования принадлежит ФИО3 (умерла), ФИО1 (истец), ФИО14, ФИО15, ФИО16

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из содержания указанной нормы следует, что ФИО1 как лицо, к которому перешло право собственности на недвижимость, расположенную на таком земельном участке, вправе оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд считает возможным иск ФИО1 удовлетворить, включить в состав наследства после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав за ФИО1 право собственности на спорный жилой дом.

Поскольку обращение истца в суд с требованиями о признании права собственности на наследственное имущество не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания ее прав администрацией МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, соответственно, расходы, понесенные ею по уплате государственной пошлины, в данном случае не подлежат распределению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.