Дело № 2-1892/2025 25RS0029-01-2025-002199-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Уссурийского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX, является администрация Уссурийского городского округа Приморского края. Ответчики значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении. За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ имеется задолженность за пользование жилым помещением (наем) по адресу: г. Уссурийск, XXXX, которая составляет 32 066,56 руб., пеня 20 248,61 руб. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за пользование муниципальным жилым помещением в сумме 32 066,56 руб., пени в сумме 20 248,61 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно иску, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и месте судебного заседания. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим, а также в отсутствие представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1,2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем жилого помещения – квартиры, площадью 62,4 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является Уссурийский городской округ, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа.

Согласно договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX.81/с от ДД.ММ.ГГ, заключенному между администрацией УГО (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), наймодатель передал нанимателю и членам его семь в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

Согласно п. 3 указанного договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: жена – ФИО3; сын – ФИО2; сын – ФИО5; дочь – ФИО4; внучка – ФИО7, ДД.ММ.ГГ г.р.; внучка – ФИО10, ДД.ММ.ГГ г.р.; внучка – ФИО8, ДД.ММ.ГГ г.р. (л.д 32-33).

Регистрация ответчиков по спорному адресу также подтверждается выпиской из карточки регистрационного учета на жилое помещение (л.д. 8-13).

ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка №88 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за пользование муниципальным жилым помещением по адресу: г. Уссурийск, XXXX, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 27 330,40 руб., пени в размере 12 938,11 руб., который определением мирового судьи судебного участка №88 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района от ДД.ММ.ГГ был отменен по заявлению ФИО1

Как следует из расчета истца, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность ответчиков по оплате за пользование жилым помещением составила 32 066,56 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения в домах государственного жилого фонда и совершеннолетние члены его семьи солидарно несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, в том числе и по оплате за квартиру и коммунальные услуги. 

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей, в том числе обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт задолженности ответчиков по оплате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ подтверждается расчетами, представленными истцом. Данная сумма ответчиками не оспорена, доказательств оплаты задолженности в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, в указанный период договор найма жилого помещения действовал, в связи с чем, требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности в размере 32 066,56 руб. подлежат удовлетворению. 

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно уточненному расчету истца, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 18 616,21 руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, оснований для уменьшения пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает. В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере – суд отказывает, признавая уточненный расчет пени методологически верным.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден (4000 руб. / 5).

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Уссурийского городского округа – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт XXXX), ФИО2 (паспорт XXXX), ФИО3 (паспорт XXXX), ФИО4 (паспорт XXXX), ФИО5 (паспорт XXXX) в пользу Администрации Уссурийского городского округа (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за пользование муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск, XXXX, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 32 066,56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 18 616,21 руб., а всего: 50682,77 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт XXXX) в доход бюджета государственную пошлину в размере 800 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт XXXX) в доход бюджета государственную пошлину в размере 800 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт XXXX) в доход бюджета государственную пошлину в размере 800 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт XXXX) в доход бюджета государственную пошлину в размере 800 руб.

Взыскать с ФИО5 (паспорт XXXX) в доход бюджета государственную пошлину в размере 800 руб.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Денисова

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2025 года.