дело №2-1020/2021

03RS0032-01-2021-002115-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Кашапова Д.М., 

при секретаре Зайнетдиновой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Крон» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Крон» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ООО «Крон» (старое наименование - ООО «УЖКХ Сервис») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ между собственниками помещений, обладающими более 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступающих в качестве одной стороны, были заключены договоры управления. Последний договор управления заключен ДД.ММ.ГГГГг. сроком на 5 лет. В соответствии с пунктом 7 статьи 162 ЖК РФ, многоквартирный дом включен в Реестр лицензий Республики Башкортостан. Согласно выписке из ЕГРН, ответчик является собственником жилого помещения № в 

<

адрес>, Республики Башкортостан. Управляющей компанией обязательства по предоставлению коммунальных услуг и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются в полном объеме. В свою очередь ответчик свои обязательства по оплате оказанных услуг не исполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. не оплачивает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составляет 116 407,08 рублей. ООО «Крон» неоднократно обращалось в суд с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании долга, однако ответчик был не согласен с принятыми решениями.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу ООО «Крон» с ФИО1 обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, и коммунальные услуги по жилому помещению № в размере 116 407,08 рублей; расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 3528,14 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, надлежащим образом извещенного о дате судебного заедания. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился. 

Согласно ч. 1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии с адресной справкой, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В силу ст. 113 ГПК РФ ответчику по указанному адресу (по месту регистрации) направлялись извещения о рассмотрении дела. Указанные извещения возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения». При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 26.07.2021 постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения сторон жилищных правоотношений, в том числе, предоставления коммунальных услуг и содержания жилья.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 г. (п.3) условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Статьей 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Крон» (старое наименование - ООО «УЖКХ Сервис») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ между собственниками помещений, обладающими более 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступающих в качестве одной стороны, были заключены договоры управления. 

Последний договор управления заключен ДД.ММ.ГГГГг. сроком на 5 лет. 

В соответствии с пунктом 7 статьи 162 ЖК РФ, многоквартирный дом включен в Реестр лицензий Республики Башкортостан. 

Согласно представленной суду выписки из ЕГРН, ответчик является собственником жилого помещения № в 

<

адрес> 

Управляющей компанией обязательства по предоставлению коммунальных услуг и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются в полном объеме, претензии по поводу качества представляемых услуг ответчиком не предъявлялось. 

Ответчик свои обязательства по оплате оказанных услуг не исполняет, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. не оплачивает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. 

Согласно расчету истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 116 407,08 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом проверен судом и признан арифметически верным, доказательств свидетельствующих об обратном, суду не представлено. 

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца взыскав с ФИО1 в пользу ООО «Крон» обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, и коммунальные услуги по жилому помещению № в размере 116 407,08 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истом при подачи иска была оплачена государственная пошлина в размере 3528,14 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3528,14 рублей. 

Руководствуясь ст.194-199, ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Крон» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Крон» с ФИО1 обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, и коммунальные услуги по жилому помещению № в размере 116 407,08 рублей.

Взыскать в пользу ООО «Крон» с ФИО1 расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 3528,14 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Бирский межрайонный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Д.М. Кашапов 

Копия верна 

Подлинник решения суда находится в материале 

дела № 2-1020/2021 Бирского межрайонного суда РБ

Решение28.07.2021