Дело № 2-3423/2024

УИД: 24RS0002-01-2023-005827-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего Щиголевой Ю.В. 

при секретаре Сорочкиной П.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (далее ФГБУ «ЦЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что жилое помещение № в многоквартирном .... д..... принадлежит на праве собственности Минобороны России. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ и Минобороны России заключен договор в отношении жилого помещения № в многоквартирном ...., расположенном по адресу .... в соответствии с условиями которого управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

По адресу .... проживает без регистрации ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно ответчик является потребителем коммунальных услуг, реализуемых истцом. 

С заявлением о выбытии из занимаемого жилого помещения ответчик не обращалась. 

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 203 739,19 руб., размер пени составляет 97658,67 руб.

Истец обращался за выдачей судебных приказов, однако по заявлению ответчика судебные приказы ДД.ММ.ГГГГ были отменены. 

На основании изложенного, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 203739, 19 руб., пени в размере 97658,67 руб. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ответчиком предоставлены письменные возражения, в которых она просит в иске отказать, указывая, что в жилое помещение .... ответчик заехала в 2011 году на основании заключенного трудового договора между ФИО7М. и ....». В отношении указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма, по условиям которого при прекращении трудовых отношений наниматель подлежит выселению из занимаемого служебного жилья без предоставления другого жилого помещения. В 2016 году в связи с расторжением трудового договора ответчик выехала из спорной квартиры в квартиру по адресу ...., а в мае 2018 сменила место жительства на ...., где проживает до настоящего времени. Исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истец не проживает в спорной квартире с 2016 года. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Третьи лица в суд не явились, уведомлены надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с. п.5, ч. 3, ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО13 (ФИО14) Е.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых (служебных) отношениях с ФКУ «Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по ....», что подтверждается сведениями о трудовой деятельности ответчика в электронном виде, представленными ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7М. и 

<

данные изъяты> заключен договор найма №. 

Согласно разделу 1 договора найма 

<

данные изъяты> предоставляет в пользование ФИО6 и ее семье (дочери ФИО4 и ФИО12) двух комнатную квартиру общей площадью 40,6 кв.м. в кирпичном .....

При прекращении трудовых отношений с 

<

данные изъяты> ФИО5 подлежит выселению с занимаемой служебной площади вместе с семьей в административном порядке без предоставления другой жилой площади в течении трех суток.

Согласно п. 1 раздела 4 договора акт сдачи жилой площади составляется и подписывается комиссией по приему и нанимателем.

ФИО6 сменила фамилию на ФИО13, что подтверждается актовой записью №.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации. Согласно разделу 3 данного договора управляющая компания предоставляет коммунальные услуги нанимателям и проживающим вместе с ними лицам, заключает договоры на снабжение коммунальным ресурсами и прием бытовых стоков с ресурсоснабжающими организациями. 

Согласно раздела 3 регламента приема-передачи жилых помещений специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, находящегося в управлении ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, утвержденного приказом начальника ФГБУ «ЦЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ №, специализированное жилое помещение принимается от нанимателя в случаях расторжения или прекращения договора социального найма специализированного жилого помещения. Эксплуатирующее подразделение на основании поступившего из РУЖО уведомления: вносит данные о снятии с регистрационного учета нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших, в поквартирную карточку, а в случае необходимости – карточку регистрации, в присутствии нанимателя проводит осмотр специализированного жилого помещения на предмет выполнения нанимателем обязанностей, установленных Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет акт технического состояния специализированного жилого помещения в 4 экземплярах. 

Истец ссылается на то, что ответчик продолжает проживать по спорному адресу без регистрации по месту жительства, пользуется коммунальными услугами, не оплачивая их. 

На основании представленных документов задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 203 739, 19 руб. и подтверждается сведениями финансового лицевого счета. 

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в .... и .... вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24695,36 руб. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № в .... и .... от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в .... и .... вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате за пользование жилым помещением, по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 30295,68 руб., пени в размере 8385,63 руб. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № в .... и .... от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в .... и .... вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате за пользование жилым помещением, по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 100254,46 руб., пени в размере 31171,60 руб. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № в .... и .... от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в .... и .... вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате за пользование жилым помещением, по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26483,82 руб., пени в размере 32171,85 руб. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № в .... и .... от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в .... и .... вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате за пользование жилым помещением, по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22443,93 руб., пени в размере 25929,59 руб. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № в .... и .... от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

В заявлениях об отмене судебных приказов, в возражениях ответчик ссылается на то, что не проживает в спорной квартире, а проживает в ..... 

Согласно копии паспорта ответчика, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу ...., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу .....

В материалы дела представлен трудовой договор №-.... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МУП «Горэлектросеть» и ФИО1, согласно которому ФИО1 осуществляла трудовую функцию в данной организации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Так же представлен трудовой договор №-.... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МУП «Горэлектросеть» и ФИО1, согласно которому ФИО1 предусмотрено осуществление трудовой функции в период с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок.

Согласно приказу о прекращении трудового договора с работником, прекращено действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 уволена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений о трудовой деятельности, предоставляемых из информационных ресурсов Фонда пенсионного и социального страхования РФ ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в «

<

данные изъяты>

Согласно актовой записи о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрировала брак с ФИО9

По сведениям адресного бюро супруг ответчика зарегистрирован по месту жительства по ..... 

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены, в том числе, для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением после прекращения трудовых отношений не представлено. 

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в ...., с 2019 года осуществляла трудовую деятельность в .... в МУП «Горэлектротранс». 

Доказательства того, что ответчик после смены регистрации занимала спорное жилое помещение и пользовалась коммунальными услугами, в материалы дела не представлены. Проживание в Барнауле после смены регистрации подтверждено трудовыми договорами.

Вопреки доводам истца, само по себе отсутствие акта приема-передачи данной квартиры от ответчика истцу после прекращения трудовых отношений не может являться достаточным основанием для возложения на ответчика бремени несения расходов за указанное помещение при наличии достаточных доказательств проживания ответчика в другом регионе. 

Поскольку установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в ...., а, следовательно, обязанность, предусмотренная Жилищным кодексом Российской Федерации по несению бремени расходов, связанных с наймом данного специализированного жилого помещения за период после ДД.ММ.ГГГГ у нее не возникла, то в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд отказывает.

Между тем, доказательств того, что до ДД.ММ.ГГГГ ответчик освободила служебную квартиру, также не имеется. 

Как следует из письменных возражений ФИО1, в 2016 году в связи с расторжением трудового договора, она съехала по месту жительства своего супруга по ..... 

Судом в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предлагалось представить доказательства освобождения спорной квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако таких доказательств ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Сведения о трудовой деятельности ФИО1 после ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, как и отсутствуют доказательства проживания ответчика по .... в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, либо несения ею расходов по оплате коммунальных услуг по другому адресу. 

При этом суд учитывает, что ответчик была уведомлена о рассмотрении дела заблаговременно, однако за период рассмотрения более восьми месяцев мер к самостоятельному предоставлению доказательств не приняла, ходатайств об оказании содействия в истребовании доказательств суду не заявила. 

Учитывая изложенное, поскольку ответчиком не представлены сведения о передаче спорной квартиры наймодателю после расторжения трудового договора, а также доказательства проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по иному адресу, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за указанный период. 

Из представленных платежных документов следует, что за декабрь 2017 года начислена оплата по спорной ....,26 руб., за январь 2018г – 5487,16 руб., за февраль 2018г – 5282,56 руб., март 2018г – 5282,56 руб., апрель 2018г – 5282,56 руб., всего 26 515,1 руб. (л.д. 43, 44,45 т.1).

Вместе с тем, как следует из платежного документа за апрель 2018г. зачтено из поступлений 7000 руб., к оплате на ДД.ММ.ГГГГ – 24 695,36 руб. (л.д.45 т.1).

Согласно расчету истца с расшифровкой на л.д.7 т.1, суммы платежей, произведенные ответчиком в период с декабря 2017г по апрель 2018г в размере 7000 руб. зачтены в погашение задолженности за ноябрь 2017г и частично за декабрь 2017г. 

Таким образом, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 695,36 руб. Эта же сумма была заявлена истцом при обращении за судебным приказом на взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № л.д. 129-131 т.1). 

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании пп. 1, 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п.1 ст. 207 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст. 207 ГК РФ в случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Согласно п.3 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебные приказы могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня их выдачи.

В силу п.1 ч.1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" срок предъявления исполнительного документа к исполнению прерывается предъявлением исполнительного документа к исполнению.

В случае извещения взыскателя о невозможности взыскания по исполнительному документу в соответствии с частью 1 статьи 46 настоящего Федерального закона срок предъявления исполнительного документа к исполнению исчисляется со дня направления соответствующего постановления (ч.3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в .... и .... вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24695,36 руб. 

Определением и.о. мировым судьей судебного участка № в .... и .... от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по .... возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (№), которое окончено ДД.ММ.ГГГГ по п.3 ч.1 ст.46 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (ввиду невозможности установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях) (л.д.111 т.1).

Таким образом, с момента окончания исполнительного производства срок для предъявления судебного приказа к исполнению исчислялся заново, и на момент отмены судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ не истек. Судебный приказ был предъявлен к исполнению своевременно.

Соответственно, период приказного производства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прерывал течение срока исковой давности на 5 лет 1 мес. 16 дней.

Исковое заявление направлено в суд почтой ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с декабря 2017г по апрель 2018г включительно. 

Аналогичный порядок исчисления срока исковой давности применяется к периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Выше в настоящем решении приведены судебные приказы, вынесенные в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за указанный спорный период (л.д.113-139 т.1).

По всем приведенным судебным приказам ОСП по ...., Ачинскому и ....м возбуждены исполнительные производства (л.д.186-200 т.1):

по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ исполпроизводство возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью взыскания,

по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью взыскания, 

по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отменой судебного приказа,

по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ исполпроизводство возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отменой судебного приказа.

Периоды приказного производства прерывали течение срока исковой давности, в связи с чем на момент обращения в суд с настоящим иском срок исковой давности не пропущен. 

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ потребитель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Поскольку доказательств оплаты данной задолженности ответчиком не представлено, исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 695,36 руб. подлежат удовлетворению в силу вышеприведенного обоснования. 

Оснований для взыскания задолженности в остальной части не имеется, поскольку в дело представлено достаточно доказательств, опровергающих факт пользования ответчиком спорной квартирой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцом заявлено о взыскании пени. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно п.5 постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования – ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени не начисляются.

Кроме этого, на основании п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 и абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, еслиф в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016) (вопрос №) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде. 

Таким образом, при добровольной уплате законной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату уплаты законной неустойки, от неуплаченной в срок суммы основного долга, а при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда по всему периоду просрочки подлежит применению ставка на день его вынесения.

Согласно п.1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно Информационному сообщению Банка России от ДД.ММ.ГГГГ размер ключевой ставки с ДД.ММ.ГГГГ установлен 9,5% годовых. 

Таким образом, при разрешении требований о взыскании пени, подлежат учету вышеприведенные положения Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд приходит к выводу о его несоответствии вышеприведенным требованиям, в связи с чем производит собственный расчет.

Расчет пени, начисленной за неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, представлен в таблице ниже, произведен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом пределов заявленных исковых требований:

период

начислено

начало 

окончание

дней

ставка

доля ставки

формула

пени

декаб.

2017

5180.26

11.01.18

09.02.18

30

9.50 %

0

5180.26 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

10.02.18

10.04.18

60

9.50 %

1/300

5180.26 x 60 x 1/300 x 9.5%

98.42

11.04.18

22.11.23

2053

9.50 %

1/130

5180.26 x (2053-454) x 1/130 x 9.5%

6053.13

янв.

2018

5487.16

11.02.18

12.03.18

30

9.50 %

0

5487.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

13.03.18

11.05.18

60

9.50 %

1/300

5487.16 x 60 x 1/300 x 9.5%

104.26

12.05.18

22.11.23

2022

9.50 %

1/130

5487.16 x (2022-454) x 1/130 x 9.5%

6287.44

февр.

2018

5282.56

11.03.18

09.04.18

30

9.50 %

0

5282.56 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

10.04.18

08.06.18

60

9.50 %

1/300

5282.56 x 60 x 1/300 x 9.5%

100.37

09.06.18

22.11.23

1994

9.50 %

1/130

5282.56 x (1994-454) x 1/130 x 9.5%

5944.91

март

2018

5282.56

11.04.18

10.05.18

30

9.50 %

0

5282.56 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

11.05.18

09.07.18

60

9.50 %

1/300

5282.56 x 60 x 1/300 x 9.5%

100.37

10.07.18

22.11.23

1963

9.50 %

1/130

5282.56 x (1963-454) x 1/130 x 9.5%

5825.24

апр.

2018

3462.82

(сумма уменьшена в связи с частичным гашением долга)

11.05.18

09.06.18

30

9.50 %

0

3462.82 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

10.06.18

08.08.18

60

9.50 %

1/300

3462.82 x 60 x 1/300 x 9.5%

65.79

09.08.18

22.11.23

1933

9.50 %

1/130

3462.82 x (1933-454) x 1/130 x 9.5%

3742.64

Таким образом, сумма пеней за указанный период составила 28 322,57 руб. 

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию пени до 10 000 руб. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городского округа .... подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части. 

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2017 года по апрель 2018 года в сумме 24 695 руб. 36 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1240 руб. 86 коп. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования городской округ .... государственную пошлину в сумме 400 руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме через Центральный районный суд г. Барнаула. 

Судья Ю.В. Щиголева 

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2024

Верно

Судья Ю.В. Щиголева

Секретарь Н.В. Иванова