Дело № 2-473/2019

Категория 2.127 Спор возникающий из жилищного законодательства

– иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года пгт. Раздольное 

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В., 

секретарь судебного заседания Чеботарева А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 Нурие о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, третьи лица ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 Нурие о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, ответчик по делу зарегистрирована в доме, однако, не проживает в домовладении, не предпринимала мер по вселению и проживанию в доме. Ввиду регистрации ответчика в жилом доме, истец не может распорядиться им по своему усмотрению. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила его удовлетворить. 

Представитель ответчика адвокат Гнатюк Е.Н., в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку отсутствуют сведения о регистрации ответчика по указанному с иске адресу. 

Третье лицо – ФИО3 Нурие в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против иска не возражает.

Представитель третьего лица - ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу и иные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1. 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по учетам ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым не значится. 

Судом в судебном заседании не установлено наличие сведений о регистрации договора аренды, найма, поднайма жилого помещения и земельного участка, расположенного по указанному адресу, что подтверждается письмом сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, №. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчик – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в спорном жилом доме, в нём не зарегистрирована. 

Наличие каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по поводу пользованием им, судом не установлено.

Судом также не установлено наличие каких-либо неприязненных отношений между истцом и ответчиком - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые бы являлись препятствием для вселения и проживания ответчика в спорном доме.

Так же, судом не установлено, что истец чинит препятствия ответчику – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, во вселении и проживании её в указанном доме. 

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку судом не установлено, что ответчик - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каким-либо образом нарушает право собственности истца на указанный жилой дом.

Напротив, суд установил, что ответчик - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме не проживает и не зарегистрирована в нем, не предпринимает действий по вселению в дом, её имущества в доме нет. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третьи лица ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 Нурие о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, отказать в полном объеме. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ 

Судья -