Дело № 2-1850/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года город Чита 

Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Федоровой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к ФИО1 об освобождении земельного участка путем сноса расположенного на нем объекта, 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился с указанным иском, ссылаясь на то, что на земельном участке площадью 60 кв.м., расположенном по адресу 

<

адрес> незаконно установлен нежилое здание- гараж, принадлежащий ответчику. Данный земельный участок находится в государственной собственности, право на который не разграничено. Земельный участок ответчику ФИО1 для строительства не предоставлялся. Нахождение на нем самовольно установленного гаража нарушает права истца. В связи с чем, истец, просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> путем сноса расположенного на нем самовольно построенного нежилого здания-гаража за счет ответчика. 

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требование поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Дело рассматривается в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства в отсутствие надлежаще извещенного ответчика. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

Пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ (далее –ЗК РФ) установлено, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. 

В соответствии с положениями статьи 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с п.п.2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Законом Забайкальского края от 01 апреля 2009 года №152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Положением о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 25.02.2014 года №95, установлено, что Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края является органом государственной власти Забайкальского края, осуществляющим полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 

Как следует из материалов дела, земельный участок, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в государственной собственности, право на который не разграничено. 

На указанном земельном участке самовольно построено нежилое здание- гараж, принадлежащий ответчику ФИО1, что подтверждается фототаблицей, схематическим чертежом земельного участка, а также обмером площади земельного участка, произведенный государственным инспектором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 11 июля 2017 года.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что принадлежащий ответчику нежилое здание- гараж, расположен в границах земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, установлен в отсутствие разрешительной документации, чем нарушаются права истца, а поэтому он подлежит демонтажу с возложением исполнения данной обязанности на ответчика. 

Из материалов дела следует, что какие-либо правоустанавливающие документы, равно как и иные правовые основания для занятия спорного земельного участка у ответчика отсутствуют.

При установленных обстоятельствах, требования истца об освобождении земельного участка от самовольно возведенного строения-гаража путем его сноса подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным определить этот срок в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> от самовольно построенного нежилого здания-гаража, путем сноса за свой счет. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет городского округа «Город Чита» в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в Ингодинский районный суд г. Читы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.А. Венедиктова