Дело № 2-3069 /2023

25RS0

<

номер>-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года г.Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.В. Поповой, 

при секретаре судебного заседания Ярославцевой А.И., 

с участием помощника прокурора Е.С. Матыско, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

<

дата> г. ФИО1 зарегистрировалась по месту жительства по указанному адресу вместе с дочерью ФИО2 Вскоре после этого ФИО2 выехала из квартиры, вывезла все принадлежащие ей вещи и с 

<

данные изъяты> г. по настоящее время постоянно проживает в Соединенных Штатах Америки. Выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинили, стороны поддерживают хорошие отношения. Выезд носит постоянный характер, не связан с работой, учебой или лечением. Ответчик не намерен возвращаться во Владивосток, жильем обеспечена. Истец планирует продажу квартиры в связи с переездом в 

<

адрес>. Ответчик не имеет возможности приехать в г.Владивосток и сняться с регистрационного учета по причине значительной удаленности места проживания. Ответчик не проживает в квартире более трех лет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца, по доверенности ФИО3, представила заявление согласно котрого исковые требования поддержала в полом объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором указала, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает более трех лет, постоянно проживает в Соединенных Штатах Америки по личным причинам, не связанным с работой, учебой или лечением, возвращаться в г.Владивосток не намерена, жильем обеспечена, препятствий в пользовании квартирой не имела, расходы по содержанию указанной квартиры не несла. Приехать в г.Владивосток и сняться с регистрационного учета не имеет возможности по причине значительной удаленности места проживания. Согласна на снятие с регистрационного учета на основании решения суда, исковые требования признает.

Суд изучив материалы дела, заявления сторон, выслушав заключение прокурора Е.С. Матыско, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу требований ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Ф-10 в квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2.

ФИО2 выехала из квартиры, вывезла все принадлежащие ей вещи и 

<

дата> г. по настоящее время постоянно проживает в Соединенных Штатах Америки. Выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой не имела, стороны поддерживают хорошие отношения. Выезд носит постоянный характер, не связан с работой, учебой или лечением. Ответчик не намерен возвращаться во Владивосток, жильем обеспечена. 

Истец планирует продажу квартиры в связи с переездом в 

<

адрес>. Ответчик не имеет возможности приехать в г.Владивосток и сняться с регистрационного учета по причине значительной удаленности места проживания. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом в силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценивая в совокупности исковое заявление ответчика ФИО2, от 

<

дата> о признании иска, материалы гражданского дела, суд находит, что имеющиеся в деле доказательства подтверждают наличие между сторонами спора о месте регистрации ответчика при обстоятельствах в указанных в иске объемах.

Признание иска ответчиком ФИО4 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судебной коллегией принимается.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание приведенную процессуальную норму и фактические обстоятельства дела, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

Судья А.В. Попова