Решение

 в окончательной форме изготовлено 14 мая 2018 года

(с учётом выходных и праздничных дней)

Дело № 2-1364/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В., 

при секретаре Гирич В.В.,

с участием:

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении - квартире №, расположенной в многоквартирном доме № по 

<

адрес> в городе Мурманске, собственником которого является ФИО3 Истец с 01 июля 2015 года является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома № по 

<

адрес> в городе Мурманске ввиду расторжения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключённого между истцом и ООО «Севжилсервис» (ИНН 

<

***>). Согласно договору возмездного оказания услуг от 28 марта 2016 года №, заключённому между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр», последнее приняло на себя обязательства: ведению учёта лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказанные услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчётов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчёт задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платёжных документов, доставка платёжных документов по адресам плательщиков, указанных в платёжных документах. 

17 августа 2015 года между истцом и ООО «Севжилсервис» заключён договор уступки прав цессии №, согласно которому право требования задолженности за коммунальные услуги по лицевому счёту № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было переуступлено истцу.

Ответчики в период с 01 марта 2015 года по 31 декабря 2017 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 55 027 рублей 03 копейки. 

Просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 марта 2015 года по 31 декабря 2017 года в сумме 55 027 рублей 03 копеек, пени в сумме 25 923 рублей 06 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2682 рублей 50 копеек.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, с учётом оплаты ответчиками задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «подогрев воды» в полном объёме, уточнила заявленные исковые требования, просила взыскать с ответчиков солидарно пени в сумме 25 923 рублей 06 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала уточнённые исковые требования в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что задолженность по коммунальным услугам «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 марта 2015 года по 31 декабря 2017 года погашена в полном объёме, данная задолженность образовалась в связи с тяжёлым материальным положением, 

<

данные изъяты>. Просила отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании пеней.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по месту проживания и регистрации, об уважительности причин неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Установлено, что до 01 июля 2015 года многоквартирный дом № по 

<

адрес> в городе Мурманске входил в перечень объектов жилого фонда управляющей компании ООО «Севжилсервис», ИНН 

<

***>, согласно адресной программе договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключённого между истцом и ООО «Севжилсервис». 

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения дела. 

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела также следует, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома № по 

<

адрес> в городе Мурманске с 01 июля 2015 года по настоящее время является АО «Мурманэнергосбыт» ввиду расторжения с указанного времени договора № 409S на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключённого между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Севжилсервис», ИНН 

<

***> (л.д. 18).

28 марта 2016 года между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый Расчетный Центр» заключён договор возмездного оказания услуг №, в соответствии с которым расчёт размера ежемесячных начислений собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № по 

<

адрес> в городе Мурманска за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», а также учёт поступающих от физических лиц платежей осуществляется ООО «Единый Расчетный Центр» (л.д. 20-25).

Материалами дела также подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам на основании договора мены от 28.02.1998. При этом ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 28.03.1998, ФИО4 - 04.05.2016, также в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с 28.03.1998 (л.д. 37).

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Выпиской из лицевого счёта № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждено, что за период с 01 марта 2015 года по 31 декабря 2017 года (с учётом поступающих платежей) начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 55 027 рублей 03 копейки. Указанной выпиской также подтверждено, что собственниками жилого помещения производилась частичная оплата указанных услуг, что было учтено истцом при расчёте образовавшейся задолженности (л.д. 11).

17 августа 2015 года между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Севжилсервис» заключён договор уступки прав цессии №, согласно которому право требования задолженности за коммунальные услуги по лицевому счёту № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

В данном случае уступка права требования закону и договору не противоречит, согласия должника не требует, договор цессии в установленном порядке не оспорен, недействительным не признан. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняли свои обязанности.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела задолженность по коммунальным услугам «отопление» и «подогрев воды» была погашена ответчиками в полном объёме.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчёт пени за период с 01 августа 2015 года по 31 декабря 2017 года, в соответствии с которым ответчикам начислены пени в размере 25 923 рублей 06 копеек (л.д. 12).

Указанный расчёт ответчиками не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем принимается судом.

Кроме того, в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе её уменьшить. 

При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, с учетом возражений ответчиков, суд приходит к выводу о том, что заявленная к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем с учётом длительности ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, размера имеющейся задолженности, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до 3000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, требования истца в части взыскания с ответчиков пени за задержку платежа подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учётом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 2628 рублей 50 копеек (л.д. 6,7). 

Вместе с тем, истцом были уточнены исковые требования, следовательно, уплаченная государственная пошлина в размере 1850 рублей 81 копейки, с учётом статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит возврату истцу.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 977 рублей 69 копеек (исходя от суммы пени до уменьшения – 25 923 рублей 06 копеек).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, ФИО4 о взыскании пеней за задержку оплаты коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 апреля 2015 года по 31 декабря 2017 года - удовлетворить частично. 

Взыскать со ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» пени за задержку оплаты коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 апреля 2015 года по 31 декабря 2017 года в размере 3000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 977 рублей 69 копеек, а всего – 3977 рублей 69 копеек.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» о взыскании со ФИО3, ФИО4 пени в сумме, превышающей 3000 рублей,– отказать.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1850 рублей 81 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Мацуева