Дело № 2-254/2020 (2-1913/2019)

11RS0004-01-2019-002849-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Колесниковой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 14 апреля 2020 года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных ООО «********** тепловая компания» в размере **** рублей, указывая, что **.**.** между ООО «********** тепловая компания» и ФИО4 был заключен договор № б/н купли-продажи прав требования оплаты суммы задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «********** тепловая компания», в соответствии с которым истцу перешло право требования задолженности по коммунальным платежам с ответчика. Мировым судьей Привокзального судебного участка по ********** РК был выдан судебный приказ №... от **.**.** о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере **** рублей за период с **.**.** по **.**.** и расходов по оплате государственной пошлины в сумме **** рублей. В связи с поступившими от ответчика возражениями определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен. 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оказанным коммунальным услугам за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей, пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с **.**.** по **.**.** в размере **** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на общую взысканную сумму (включая основной долг, неустойку и судебные расходы) по ставке 7,25 % годовых с момента вступления судебного акта в законную силу и до даты его фактического исполнения, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены администрация ГП «ФИО11», Отдел судебных приставов по ********** УФССП по РК.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, представителя, представителя третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела Привокзального судебного участка ********** №..., приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

ООО «********** тепловая компания» оказывало коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению для ********** в ********** в ********** в период с **.**.** по **.**.**, за что взимало плату. 

Из материалов дела следует, что **.**.** между ООО «********** тепловая компания»», в лице конкурсного управляющего ФИО3 (Продавец), и индивидуальным предпринимателем ФИО4 (Покупатель) заключен договор купли-продажи требований, согласно которому к заявителю перешли права требования задолженности населения по оплате коммунальных услуг перед ООО «********** тепловая компания».

В соответствии с актом приема-передачи прав требований к указанному договору от **.**.** Продавец передал, а Покупатель принял право требования оплаты сумм задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «********** тепловая компания» на общую сумму **** рублей.

Согласно выписке из Приложения №... к акту приема-передачи дебиторской задолженности физических лиц по коммунальным платежам к договору купли-продажи № б/н от **.**.** к ФИО4 перешло право требования к ФИО2 в размере 31 621,27 рублей.

В соответствии с п.п.1,2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (п.1 ст.388 ГК РФ).

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка Республики Коми №... от **.**.** с ФИО2 в пользу ООО «********** тепловая компания» взыскана задолженность по оплате жилищных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 54 260,89 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере **** рублей. 

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка Республики Коми от **.**.** по делу №... произведена замена взыскателя в судебном приказе о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «********** тепловая компания» задолженности по оплате жилищных услуг в сумме **** рублей и возврата государственной пошлины в размере **** рублей, установлен правопреемник ООО «********** тепловая компания» - ФИО4

Судебный приказ мирового судьи Привокзального судебного участка Республики Коми №... от **.**.** отменен в связи с поступившими возражениями от должника. Задолженность не погашена должником.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по ********** ФИО2 имела регистрацию в ********** в ********** в ********** Республики Коми в период с **.**.** по **.**.**. 

Согласно поквартирной карточке, карт регистрации в **********, расположенной по адресу: **********, ФИО2 имела регистрацию в период с **.**.** по **.**.**.

Таким образом, в спорный период ответчик ФИО2 не имела регистрацию в ********** в ********** в ********** Республики Коми. 

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** на объект капитального строительства - жилое помещение – **********, общей **** кв.м, расположенная по адресу: **********, с **.**.** зарегистрировано право общей долевой собственности в размере ? доли на ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 

Информация о том, что Л-вы являются долевыми собственниками ********** в ********** в ********** Республики Коми **.**.** была направлена в адрес истца, однако исковых требований к указанным лицам истец не заявил.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для взыскания с ответчика ФИО2 задолженности за коммунальные услуги, поскольку ответчик в спорный период не имела права пользования на ********** в ********** в **********.

Поскольку в удовлетворении основного иска ФИО4 отказано, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании с пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2020 года.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова