РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Аслануковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Кишмаховой Л.У.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Карданову Бемурзе Магомет-Мурзовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>-а, указав, что она является собственником данного домовладения на основании договора купли-продажи от 15.06.1983г. На её жилплощади зарегистрирован ФИО4, с которым она состояла в фактических брачных отношениях. В настоящее время он никем ей не доводится, фактически не проживает с ней более пяти лет, женился, где проживает, ей не известно, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО3 свои требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду истица пояснила, что регистрация ответчика препятствует в распоряжении жильем по своему усмотрению.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права 6\13 долей домовладения по 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Установлено, что ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу, однако, как пояснила истец и как видно из материалов гражданского дела, в доме не проживает более пяти лет.

В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ №3 от 2006 года). 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду показали, что ответчик в спорном домовладении не проживает, его вещей там нет.

Как видно из представленных квитанций на оплату коммунальных услуг, в спорном домовладении зарегистрировано трое, в том числе ответчик.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в домовладении по 

<

адрес>, следовательно, не является членом семьи ФИО3 

Таким образом, ФИО4, не проживая в указанной квартире, не оплачивая коммунальные платежи, в течение длительного времени не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что он не отказался от своего права проживания в указанной квартире, в силу вышеприведенных норм закона, утратил право пользования указанной квартирой, как не проживающий в указанной квартире и не являющийся членом семьи собственника. 

Права истца подлежат защите в порядке ст.304 ГК РФ, путем признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика, юридического значения не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 -удовлетворить. 

Признать Карданова Бемурзу Магомет-Мурзовича утратившим право пользования домовладением № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Черкесского городского суда М.А. Асланукова