Дело № 2-109/2020

УИД 23RS0060-01-2020-000074-66

Решение

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская 

12 февраля 2020 года 

Судья Щербиновского районного суда при секретаре 

ФИО1 ФИО2 

рассмотрев исковое заявление ФИО3 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО3 обратился в Щербиновский районный суд с иском к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом, в котором просит признать за ним, ФИО3, право собственности на объект недвижимости «Жилой дом», общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым №, назначение: жилой дом, количество этажей 

<

данные изъяты>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, ходатайствующий о рассмотрении дела в его отсутствие, представители третьих лиц администрации МО Щербиновский район и Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, возражений суду не предоставившие, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещённых о судебном заседании надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется в том, числе, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. п. 59-60 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Щербиновского районного Совета народных депутатов Краснодарского края от 14.03.1988 года № 74/1 «О разрешении строительства индивидуального жилого дома» ФИО3 разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В отделе архитектуры и градостроительства была оформлена техническая документация на строительство жилого дома по данному адресу, произведен прием нулевого цикла жилого дома по вышеуказанному адресу (акт приемки нулевого цикла от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акта № приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному Исполнительным комитетом Щербиновского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по 

<

адрес> был принят в эксплуатацию.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Однако в соответствии с выпиской из похозяйственных книг администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживает с семьей по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно информации из государственного реестра об адресе объекта адресации от ДД.ММ.ГГГГ адрес объекта адресации с кадастровым № 

<

адрес>, дата внесения изменения в адресный реестр ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района следует, что лицевой счет № на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, впервые открыт ДД.ММ.ГГГГ, предоставить выписку из похозяйстввенной книги об изменении номера земельного участка и жилого дома не представляется возможным.

Факт тождественности адресных номеров № и № по адресу: 

<

адрес>, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, так согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 принадлежит жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании акта № приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному Исполнительным комитетом Щербиновского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой ГБУ КК «Крайтехинвентаризация–Краевое БТИ» по Щербиновскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, находящийся по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 на основании акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хоз. построек № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом общей площадью 69,9 кв. метров, с кадастровым номером 23:36:0707004:345, назначение: жилой дом, количество этажей 1, год завершения строительства 1989, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости «Жилой дом», общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым №, назначение: жилой дом, количество этажей 

<

данные изъяты>, год завершения строительства 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд Краснодарского края.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья 

ФИО1