Беломорский районный суд Республики Карелия10RS0№-53https://belomorsky.kar.sudrf.ru 

Дело № 2-534/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2024 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.А.,

с участием прокурора Воронковой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Беломорского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

администрация Беломорского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указали, что ответчик ранее имел жилищные права в отношении указанной квартиры в силу своего статуса члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма М., впоследствии нанимателем жилого помещения стал С. В связи с признанием многоквартирного дома аварийным с нанимателем данного жилого помещения С. 7 декабря 2023 г. был заключен договор социального найма в отношении квартиры по адресу: ..., в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя (отчим нанимателя) вселен ответчик. Наниматель и члены его семьи взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по предшествующему месту жительства, однако своих обязательств не выполнили. Сохранение ответчиком регистрации в указанном жилом помещении препятствует реализации мероприятий по сносу аварийного многоквартирного дома. 

Представитель истцав судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела по существу. 

По определению суда, вынесенному в порядке ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, не усмотревшего оснований для вывода о нарушении жилищных прав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью Беломорского муниципального округа.

С 5 октября 2000 г. и по настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО1, который был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя М. (супруг).

23 декабря 2010 г. М. умерла, в связи с чем нанимателем по договору социального найма стал С. (пасынок ответчика).

Постановлением АМО «Беломорский муниципальный район» от 18 сентября 2015 г. № 1250 указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный дом включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы, утвержденную Постановлением Правительства Республики Карелия от 28 марта 2019 г. № 136-П.

В порядке реализации адресной программы жилой дом расселен.

7 декабря 2023 г. с нанимателем С. заключен договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: ...А, .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи, в том числе отчим ФИО1, который поименован в договоре социального найма.

Ответчик, несмотря на расторжение договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по ...,в связи с предоставлением взамен признанного непригодным иного жилого помещения, сохраняет в нем регистрацию.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г.№ 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, судом было установлено, что ответчикфактически выехал из спорного жилого помещения, в связи с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, однако не предпринимают мер к прекращению регистрационного учета по прежнему месту жительства. Сохранение регистрации в аварийном доме препятствует собственнику жилого помещения реализовать выделенные в рамках региональной адресной программы бюджетные средства и обеспечить снос многоквартирного дома.

Согласно разъяснению Конституционного Суда РФ, данному в Постановлении от 2февраля 1998 г. № № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Указанные выше обстоятельства дают суду основания полагать, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер, в связи с чем суд признает ответчика утратившимправо пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение в силу статьи 7 Закона Российской Федерации«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу:....

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>,в доход бюджета Беломорского муниципального округа государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Беломорский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Захарова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2024 г.