Дело №2-1087/2024

УИД: 42RS0006-01-2024-001636-62

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Марковой Д.Д.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Завгородней И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

16 октября 2024 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует следующим.

ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 32,7, расположенная по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, что подтверждается выданной справкой.

Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более 1,5 лет не проживает в данной квартире, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд признать ответчика ФИО4, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета (л.д.4).

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.41).

В судебном истец настаивала на удовлетворении исковых требований полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.43,44,45).

В судебное заседание представитель третьего лица ГУ МВД России по Кемеровской области не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.46), Специалист юридического отдела ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.51).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не вившихся участников процесса, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав истца, помощника прокурора Кировского района Завгороднюю И.М., полагавшую подлежащими удовлетворению заявленные требования, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 (л.д.8-9,24-26).

Согласно поквартирной карточке ООО «Олимп» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.6), сведения о зарегистрированных лицах по указанному адресу также подтверждаются справкой ООО «Олимп» (л.д.7).

Согласно справке-характеристике УУП ОУУП и ПДН отдела полиции «кировский» Управления МВД России по г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> проживает гр. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Также по данному адресу прописан гр. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., но по указанному адресу не проживает. Характеризуется гр. ФИО4 удовлетворительно. Ранее не судим. К административной ответственности не привлекался. В употреблении алкоголя и употреблении наркотических веществ замечен не был. Со стороны соседей и родственников заявлений и жалоб в отношении гр. ФИО4 поступали неоднократно. На учете отделе полиции «Кировский» не состоит (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направила в адрес ФИО4 уведомление с требованием в 10 дневный срок с момента получения уведомления направить в уполномоченный орган заявление о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что истец – подруга. Иногда бывает в гостях у истца. С ответчиком были знакомы ранее. Ответчик с истцом в официальном браке не состояли. В спорной квартире ответчик не проживает около двух лет, вещей его там нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что истец – подруга. Бывает в гостях у истца по 

<

адрес>. Проживает истец одна. В спорной квартире ответчик проживал более двух лет назад, сейчас его вещей там нет. Коммунальные платежи оплачивает истец. 

Разрешая спор, суд исходил из того, что сведений о наличии семейных отношений между ответчиком и истцом не имеется, собственником спорного жилого помещения ответчик не является, соглашения об условиях проживания ответчика в квартире между сторонами заключено не было. 

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, требования истца о снятии ФИО4, с регистрационного учета по месту жительства являются излишне заявленными.

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 23 октября 2024 года.

Председательствующий: