Беломорский районный суд Республики Карелия10RS0001-01-2024-000532-74 " "httpshttps://://petrozavodskypetrozavodsky..karkar..sudrfsudrf..ruru" " https://belomorsky.kar.sudrf.ru "https://petrozavodsky.kar.sudrf.ru" https://belomorsky.kar.sudrf.ru HYPERLINK "https://petrozavodsky.kar.sudrf.ru" 

Дело № 2-479/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи 

Захаровой М.В., 

при секретаре судебного заседания 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Беломорского муниципального округа, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество и денежные средства, внесенные во вклады, а также по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 и администрации Беломорского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Беломорского муниципального округа с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о признании права собственности на недвижимое имущество и денежные средства, внесенные во вклады.

В обоснование заявленных требований указал, что он и А.В.М. (его дед) приобрели право общей долевой собственности (по ? доле у каждого) на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: ..., на основании договора приватизации, заключенного 4 февраля 2011 г. с администрацией муниципального образования «Беломорский муниципальный район». Зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости в настоящий момент истец не может в силу смерти второго собственника А.В.М. ХХ.ХХ.ХХ

Кроме того, истец является наследником А.В.М. по праву представления после смерти своего отца А.М.В. ХХ.ХХ.ХХ, вторым наследником к имуществу А.В.М. приходится ФИО3 В состав наследства его деда вошла ? доля в праве собственности на указанную выше квартиру, а также денежные средства, внесенные во вклады, открытые в ПАО «Сбербанк России» в дополнительном офисе № №, №, № с причитающимися процентами и компенсациями. Истец совершил действия по фактическому принятию наследства, вступив во владение наследственным имуществом, продолжил проживать в квартире, принял меры по обеспечению сохранности иного имущества наследодателя.

По указанным фактическим основаниям истец просит признать за ним право на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: ... (1/2 доля – на основании договора приватизации, ? доля в порядке наследования за А.В.М.), а также право на ? долю денежных средств, внесенных во вклады, открытые в ПАО «Сбербанк России» в дополнительном офисе № №, №, № со всеми причитающимися процентами и компенсациями. 

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус Беломорского нотариального округа ФИО4, Управление Росреестра по Республике Карелия, Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, ФИО5

ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2 и администрации Беломорского муниципального округа о признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: ..., указав в обоснование исковых требований, что она является наследником первой очереди к имуществу А.В.М. (её отца), приняла наследство юридически, посредством обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю денежных средств, внесенных во вклады, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства на причитающуюся ей долю в праве собственности на квартиру, поскольку право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости в установленном порядке не зарегистрировано. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений против предъявленных друг к другу требований не представили. Администрация Беломорского муниципального округа сообщила суду, что не оспаривает наследственные права ФИО2 и ФИО3 на квартиру, не имеет доказательств, подтверждающих наличие права собственности муниципального образования на спорный объект недвижимого имущества.

Третьи лица представителей в судебное заседание не направили, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, отзыва не представили.

По определению суда, вынесенному на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 4 февраля 2011 г. между Администрацией муниципального образования «Беломорский муниципальный район» и А.В.М., ФИО2 был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, на основании которого в собственность А.В.М., ФИО2 была передана квартира, расположенная по адресу: ..., в связи с чем у них возникло право общей долевой собственности на данный объект недвижимости, доля каждого составляет по ?.

ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в ответ на судебный запрос сообщило, что указанный договор приватизации прошел государственную регистрацию, право общей долевой собственности А.В.М., ФИО2 не зарегистрировано, имеются сведения о регистрации права муниципальной собственности на квартиру, датированные ранее 4 февраля 2011 г.

Объект недвижимости прошел технический учет, в отношении квартиры оформлен технический паспорт, присвоен инвентаризационный №. 

22 ноября 2011 г. квартира поставлена на государственный кадастровый учет, по сведениям ФГИС ЕГРН на квартиру зарегистрировано право собственности муниципального образования «Беломорское городское поселение» (правопредшественник Беломорского муниципального округа). Документом-основанием для регистрации права публично-правового образования на объект недвижимости являлось Постановление Правительства Республики Карелия от 25 марта 2011 г. № 71-П о включении квартиры в реестр муниципального имущества. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пп. 2, 3 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

При рассмотрении настоящего дела администрация Беломорского муниципального округа сообщила суду, что не имеет каких-либо доказательств наличия права собственности муниципального образования на спорный объект недвижимости, в связи с чем не оспаривает право собственности истцов по иску и по встречному иску. 

ХХ.ХХ.ХХ А.В.М. умер.

Поскольку материалами дела подтверждается право ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, возникшее на основании договора приватизации от 4 февраля 2011 г., при этом осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности в административном порядке истец по объективным причинам в связи со смертью второго собственника А.В.М. не может, суд признает его собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора.

Разрешая иные требования истца, а также истца по встречному иску, суд руководствуется следующим.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. (ст.ст. 1157, 1159 ГК РФ).

Если наследник откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям (ст. 1161 ГК РФ).

Судом установлено, что после смерти А.В.М. открылось наследство, в состав которого вошла ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащая ему на основании договора приватизации, а также денежные средства, внесенные во вклады, открытые в ПАО «Сбербанк России» в дополнительном офисе № № (остаток на дату смерти 435,15 руб.), № (остаток на дату смерти 72,24 руб.), № (остаток на дату смерти 1,31 руб.)

В состав наследников первой очереди к имуществу А.В.М. вошли внук ФИО2 (по праву представления после смерти его отца А.М.В., который на дату смерти иных наследников не имел), супруга А.О.И., дочь Лукашевич (в девичестве ФИО6) А.В.

К имуществу А.В.М. открыто наследственное дело, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства 18 января 2021 г. обратилась дочь ФИО3 Супруга наследодателя А.О.И. ХХ.ХХ.ХХ сообщила нотариусу, что не принимала и не желает принимать наследство А.В.М.

22 марта 2021 г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю денежных средств, внесенных во вклады, открытые в ПАО «Сбербанк России» в дополнительном офисе № №, №, № со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

ФИО2 в установленный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако продолжил проживать в спорной квартире, доля в праве на которую вошла в состав наследственной массы, тем самым совершил действия по фактическому принятию наследства. Кроме того, 22 марта 2021 г. ФИО3 дала нотариусу письменное согласие на включение в свидетельство о праве на наследство ФИО2, который пропустил срок на принятие наследства.

Основываясь на указанных обстоятельствах, суд полагает установленным тот факт, что наследство принято двумя наследниками по закону – ФИО2 и ФИО3, их наследственные доли составляют по ?.

С учетом данных обстяотельств, суд признает право ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования, а также признает право ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и на ? долю денежных средств, внесенных во вклады, открытые в ПАО «Сбербанк России» в дополнительном офисе № №, №, № со всеми причитающимися процентами и компенсациями, в связи с чем удовлетворяет как иск, так и встречный иск. 

Общий размер доли ФИО2 в праве собственности на спорную квартиру по двум основаниям возникновения права (наследование и договор) составляет ?.

Согласно пункту 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке наследования является основанием для регистрации права собственности на данное имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Поскольку в настоящий момент право собственности на квартиру в отсутствие какого-либо правового основания зарегистрировано за муниципальным образованием «Беломорское городское поселение», указанная запись о регистрации права подлежит аннулированию и исключению из ФГИС ЕГРН.

При рассмотрении дела ответчики по иску и по встречному иску наследственные права истцов по иску и встречному иску не оспаривали, в связи с чем, руководствуясь разъяснениями пунктов 5 и 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд относит судебные расходы по оплате государственной пошлины на лиц, которые их понесли, и не распределяет.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление и встречное исковое заявление удовлетворить.

Аннулировать и исключить из ФГИС ЕГРН запись о регистрации права собственности муниципального образования «Беломорское городское поселение» на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: ..., совершенную 29 июля 2022 г. за №. 

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: ..., право на ? долю денежных средств, внесенных во вклады, открытые в ПАО «Сбербанк России» в дополнительном офисе № №, №, № со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности во ФГИС ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья М.В. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2024 г.