Дело № 2-999/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2024 года с. Баган

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего судьи Боровко А.В., 

при секретаре Савва Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казанского сельсовета Баганского района Новосибирской области об обязании совершить действие,

УСТАНОВИЛ:

Шарф О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Казанского сельсовета Баганского района Новосибирской области об обязании совершить действий, в обоснование требований указав, что истец является собственником квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (квартира), № (земельный участок). Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> состоит из двух квартир: 

<

адрес> общей площадью 55,2 кв.м., и 

<

адрес> общей площадью 72 кв.м. В 2023 году ООО «Межрайонпроект» дано техническое заключение о состоянии вышеуказанного дома. Согласно заключению фундамент, стены, перегородки, полы, отделочные работы дома находятся в аварийном состоянии, перекрытие, крыша, дверные блоки, инженерные сети дома находятся в ограниченно-работоспособном состоянии. Основные несущие конструкции двухквартирного жилого дома находятся в аварийном техническом состоянии. Обнаруженные дефекты в основных конструкциях здания свидетельствуют об исчерпании несущей способности элементов и невозможности восприятия действующих нагрузок. Дом характеризуется повреждениями и дефектами, свидетельствующими об опасности обрушения при дальнейшей эксплуатации здания, создавая угрозу жизни для проживающих и сохранности имущества. Общий процент износа дома составляет 69%. Жилой дом не пригоден для проживания. Межведомственной комиссией администрации Казанского сельсовета проведено обследование помещений многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес>, акт обследования помещения от 17.05.2023 № 01. По результатам обследования комиссией дано заключение о наличии оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу. Указанный жилой дом включен в Муниципальную программу Казанского сельсовета «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Казанского сельсовета Баганского района Новосибирской области на 2022-2024 годы». Несмотря на то, что отселения граждан из аварийного жилого помещения, имеющего угрозу обрушения, меры по выкупу у собственника квартиры №2 администрацией Казанского сельсовета не принимались. Соглашение между органом администрацией Казанского сельсовета и собственником указанной квартиры о предоставлении другого жилого помещения, не достигнуто. 

На основании ст.32 Жилищного кодекса РФ истец просит обязать администрацию Казанского сельсовета Баганского района Новосибирской области в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу расселить путем выкупа и выплаты компенсации за счет средств местного и областного бюджетов в размере 2 051 000 рублей жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,0 кв. м., с кадастровым номером № и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1340,0 кв.м., кадастровый № принадлежащие на праве собственности Шарф О.Н., признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение и земельный участок после предоставления выплаты денежного возмещения в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель ответчика глава Казанского сельсовета Баганского района Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала, о чем было указано в заявлении. Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. 

Согласно представленным документам квартира, в двухквартирном жилом доме, общей площадью 72,0 кв.м., расположена по адресу: 

<

адрес>, основные несущие конструкции которого находятся в аварийном техническом состоянии. Общий износ дома составляет 69%. Жилой дом не пригоден для проживания.

Исковые требования подтверждаются информаций администрации Казанского сельсовета Баганского района новосибирской области, программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Казанского сельсовета Баганского района Новосибирской области на 2022-2024 годы», выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, техническим заключением ООО «Межрайонпроект», и другими материалами. 

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, признание иска не принимается судом, если противоречит закону или нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении требований истца. 

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска главой администрации Казанского сельсовета Баганского района Новосибирской области ФИО2, исковые требования Шарф О.Н. удовлетворить. 

Обязать администрацию Казанского сельсовета Баганского района Новосибирской области в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу расселить путем выкупа и выплаты компенсации за счет средств местного и областного бюджетов в размере 2 051 000 рублей жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,0 кв. м., с кадастровым номером № и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1340,0 кв.м., кадастровый № принадлежащие на праве собственности Шарф О.Н.

Прекратить право собственности Шарф О.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,0 кв. м., с кадастровым номером № и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1340,0 кв.м., кадастровый №, признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение и земельный участок после предоставления выплаты денежного возмещения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 24 декабря 2024 года.

СУДЬЯ: А.В. Боровко