Дело № 2-1108/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 августа 2017 года город Прокопьевск

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Буланой А.А.

при секретаре Третьяковой Е.А. 

с участием прокурора Раткевич И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к ФИО5 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора обмены квартиры на жилой дом ей принадлежит право собственности на данный дом. Согласно справки с места жительства в доме зарегистрированы ФИО4, ФИО14. и ФИО5 В 2005г. истица дала согласие на регистрацию ответчика по ее просьбе, в связи с необходимостью получения паспорта. На сегодняшний день ответчик в данном доме не проживает, расходов по содержанию не несет. Членом семьи собственника не является и совместного хозяйства не ведет. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 требования поддержала, дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления. 

Адвокат Новосельцева Р.М., представляя на основании определения суда интересы ответчика, в связи с отсутствием полномочий на признание иска, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав заяключение прокурора, полагавшего требования подлежащим удовлетоврению, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо иных основаниях, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

Согласно п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора обмена квартиры на жилой дом от 20.05.1997г. ФИО2 является собственниками дома по адресу: 

<

адрес>. (л.д.6). Сделка зарегистрирована надлежащим образом, учтена в делах БТИ.

Согласно справке МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО7, ФИО5 с 13.09.2005г. (л.д.8). Аналогичные сведения указаны в домовой книге, изученной судом в подлиннике.

Свидетель ФИО9 суду показала, что в квартире по 

<

адрес> проживает ее мать ФИО2 и брат ФИО7, ее подруга ФИО3 попросила зарегистрироваться по данному адресу, чтобы получить паспорт, где ответчик сейчас находится никто не знает. В доме она никогда не проживала.

Свидетель ФИО7 суду показал, что проживает в квартире по 

<

адрес> вместе с матерью ФИО2, ФИО3 попросила зарегистрироваться по данному адресу, чтобы получить паспорт, где она сейчас находится никто не знает. В доме она никогда не проживала.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что проживает с ФИО2 по соседству около 20 лет, ФИО11 живет с сыном, ФИО1 она там никогда не видела, в данной квартире она не проживала.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясьст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья А.А. Буланая