дело № 2-715/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчик состоит на регистрационном учёте. В спорной квартире в настоящее время ответчик не проживает и не пользуется ею. Ответчик ФИО2 проживала в спорной квартире с 1999 года по 2010 год как жена сына истицы, в 2010 году выехала на другое место жительства в связи с разводом с сыном, вывезла свои вещи. В добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учёта.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что является собственником 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру, 1/3 доля принадлежит её сыну ФИО3 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в телефонном режиме сообщила, что явиться в суд не может, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласна.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в телефонном режиме сообщил, что явиться в суд не может, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, изучив судебные извещения, телефонограммы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав истицу, заключение ст. помощника прокурора Шушенского района Сажиной А.В., полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, дав правовую оценку установленным по делу юридически значимым обстоятельства в их взаимосвязи с нормами закона, регулирующих спорные правоотношения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются истица ФИО1 и её сын ФИО3, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 03.02.1994 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 28.04.2017 года. Ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от 27.09.2012 года, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги от 25.05.2018 года в спорном жилом помещении на регистрационном учёте с 28.04.1999 года по настоящее время состоит ответчик ФИО2, которая как установлено судом, не является членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения и не проживает в нём длительное время. Доказательств иного суду не предоставлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истец обладает правом собственности на спорное жилое помещение, а ответчик, не являясь собственником жилого помещения, не обладая какими-либо законным правами на спорное жилое помещение, в том числе правом пользования, не являясь по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения, без согласия истца не вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, требование о снятии её с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес> снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2018 года