23RS0015-01-2020-003008-51 К делу № 2 – 1936/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Ейск 12 ноября 2020 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О. С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\2 ФИО\1 ФИО\3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО\2 обратилась в суд и просит суд признать ответчика ФИО\1 В.А. утратившим права пользования принадлежащим ей жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик является её отцом, жилой дом он ей подарил, после развода с матерью выехал из дома со всеми вещами, более 14 лет в жилом доме не проживает, его место жительство неизвестно, отношений с отцом не поддерживает. Согласно п.12 договора дарения ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени взятое обязательство не исполнено, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с указанным иском. 

В судебное заседание истица не явилась, дело просит рассмотреть в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО\1 В.А. в судебное заседание дважды не явился, судебные извещения направлялись ему по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, не были вручены по причине неявки ответчиков в почтовое отделение за извещением и возвращены без вручения по истечению срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО\2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещениям по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7,12-14).

Указанный жилой дом ей подарен отцом – ФИО\1 В.А., ответчиком по делу.

Согласно п.12 договора дарения ответчик обязуется сняться в регистрационного учета по месту жительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)

Свои обязательства ответчик не выполнил, что подтверждается представленными суду сведением ОВМ ОМВД по 

<

адрес>, домовой книгой, в связи с чем, истица обратилась в суд.

Как указала истица, и подтверждается письменными пояснениями соседей, справкой ТОС № с 2006 года ответчик жилом доме по 

<

адрес> не проживает. 

Регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения, во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета истица не имеет возможности. 

Собственник жилого помещения осуществляет в отношении него права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования – ст. 30 ЖК РФ. 

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Суд считает, что истице на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение, ответчик является бывшим собственником жилого помещения, выехал из него в связи с отчуждением имущества, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением в материалах дела не имеется, в связи с чем, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Суд считает, что ответчика следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истице на праве собственности.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\2 ФИО\1 ФИО\3 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО\3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО\2.

Решение суда является основанием для снятия ФИО\3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова