14RS0035-01-2024-018641-08

Дело № 2-1423/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск 20 февраля 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кочкиной А.А., при секретаре Захаровой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на дачу,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности. В ходе рассмотрения спора предмет исковых требований изменен: истец просит в включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти отца ФИО2, нежилое строение – дачу, расположенную по адресу: ____ с инвентарным номером №, а также признать за истцом право собственности на указанную дачу в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что отцу истца как члену дачно-строительного кооператива был отведен земельный участок с кадастровым номером №, на указанном земельном участке отцом возведена дача, право собственности на которую не зарегистрировано, однако право на строения у наследодателя возникло, строения фактически приняты истцом в порядке наследования. 

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что истцом не доказаны основания возникновения права собственности, просит в иске отказать. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 18.12.1984 № 25-7/6 за дачно-строительным кооперативом «Хатынг-Юряхский» закреплен на местности земельный участок, а также утвержден численный состав членов кооператива, в числе которых значится ФИО2.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда от 28.06.2021 установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа - решения исполкома Совета народных депутатов от 18.12.1984 № 25-7/6 ФИО2, отцу истца.

Членство ФИО2 в ДСК «Хатынг-Юряхский» и распределение ему в границах территории ДСК земельного участка площадью 1120 кв.м. по адресу: ____, выплата им паевого взноса, подтверждаются также справкой ДСК «Хатынг-Юряхский» от 08.06.2023.

20.01.2024 ФИО2 умер, истец ФИО1 является сыном ФИО2 и единственным наследником принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 18.11.2024.

На земельном участке в ДСК «Хатынг-Юряхский» площадью 1120 кв.м. по адресу: ____, которому присвоен кадастровый №, отцом истца ФИО2 при жизни возведена дача с инвентарным номером №, что подтверждается техническим паспортом строения, скриншотами публичной кадастровой карты, межевым планом кадастрового инженера, кадастровым делом земельного участка, справкой об объекте недвижимости, подготовленной ООО «Сахагеокадастр» от 22.01.2025.

Таким образом, факт возведения для себя строения ФИО2 с соблюдением требований закона на отведенном ему земельном участке и в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка истцом доказан и сомнений не вызывает.

Факт принятия истцом наследства, в том числе спорной дачи, также подтверждается представленными доказательствами, в том числе квитанциями об оплате взносов.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Земельный участок под дачей был поставлен на кадастровый учет, но снят с учета ввиду отсутствия регистрации прав на него, однако земельный участок на публичной кадастровой карте идентифицируется. Права иных лиц на земельный участок и на спорное строение не зарегистрированы, что следует из выписки из ЕГРН от 22.01.2025.

С учетом изложенных выше норм права и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о включении спорного имущества в наследственную массу, о признании за ним права собственности на дачу с инвентарным номером №, расположенную по адресу: РС(Я), ____, ДСК «Хатынг-Юряхский».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, строение - дачу, находящуюся по адресу: РС(Я), ____ ____, с инвентарным номером №, расположенную на земельном участке, ранее имевшем кадастровый №, в настоящее время статус «архивный». 

Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности на строение - дачу, расположенную по адресу: ____, с инвентарным номером № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/ п А.А. Кочкина

Копия верна 

Судья А.А.Кочкина 

Секретарь А.Д.Захарова

Решение изготовлено 04 марта 2025 года