Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2-1188/2018

г. Выкса

10 сентября 2018 года

Выксунский городской суд Нижегородского области в составе: председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием представителя истца Филяюшкиной А.Н., ответчика ФИО1, при секретаре Шалуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ….

В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилой дом и земельный участок по указанному адресу принадлежат ей на основании договора купли-продажи от ДАТА, о чем в ЕГРН выполнены записи о регистрации № …. и № … от ДАТА. Согласно п. 10 указанного договора ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета в срок до 19 августа 2018 года. Ответчик ФИО1 является … по указанному договору- ФИО3, (часть текста отсутствует). У ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным и гражданским законодательством правовые основания для пользования жилым домом.

В судебном заседании представитель истца адвокат Филяюшкина А.Н., действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал, пояснил, что в жилом доме … г. Выкса он не проживает. Там находятся его вещи.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и приняв признание иска ответчиком, которое добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права как собственника на распоряжение и пользование принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, …, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Выкса,.. ..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -Скучилина Е.И.