�������������������

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Фирсовой М.В., 

при секретаре судебного заседания Тимофееве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Энергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Энергетик» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обосновании иска указано, что --.--.---- г. между ООО «Энергетик» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения, сроком до --.--.---- г..

В соответствии пункта 1 указанного договора ООО «Энергетик» обязуется предоставить ИП ФИО1 магазин общей площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: ... ...

В соответствии пункта 4.3. указанного договора ежемесячный размер арендной платы составляет 22 500 рублей.

ООО «Энергетик» свои обязанности по договору аренды нежилого помещения от --.--.---- г. исполнил в полном объеме. Согласно условиям указного договора ИП ФИО1 было предоставлено нежилое помещение площадью 45 кв.м. по адресу: ... ...

В соответствии п.4.4. указанного договора арендная плата подлежала внесению каждый месяц не позднее 25 числа месяца. 

ИП ФИО1 свои обязанности в части уплаты ежемесячной арендной платы в размере 22 500 рублей до настоящего времени не исполнила. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой в срок до --.--.---- г. погасить задолженность по оплате арендной платы за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 225 000 рублей. Претензия вручена ответчику --.--.---- г.. Ответчик задолженность не погасил, претензию оставил без ответа. 

За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. задолженность ответчика по внесению арендной платы составила 247 500 рублей.

--.--.---- г. ответчик прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

По приведенным основаниям истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате арендных платежей в размере 247 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 588 рублей 96 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 931 рубль.

Представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из материалов дела усматривается, что --.--.---- г. между ООО «Энергетик» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения, сроком до --.--.---- г.. 

В соответствии пункта 1 указанного договора ООО «Энергетик» обязуется предоставить ИП ФИО1 магазин общей площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: ... ...

В соответствии пункта 4.3. указанного договора ежемесячный размер арендной платы составляет 22 500 рублей.

ООО «Энергетик» свои обязанности по договору аренды нежилого помещения от --.--.---- г. исполнил в полном объеме, нежилое помещение, расположенное по адресу: ... ... передано ИП ФИО1 

В соответствии п.4.4. указанного договора арендная плата вносится ИП ФИО1 каждый месяц не позднее 25 числа месяца.

ИП ФИО1 свои обязанности в части уплаты ежемесячной арендной платы в размере 22 500 рублей до настоящего времени не исполнила.

ИП ФИО1 свои обязанности в части уплаты ежемесячной арендной платы в размере 22 500 рублей до настоящего времени не исполнила. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой в срок до --.--.---- г. погасить задолженность по оплате арендной платы за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 225 000 рублей. Претензия вручена ответчику --.--.---- г.. Ответчик задолженность не погасил, претензию оставил без ответа. 

Сумма задолженности по внесению арендной платы по договору за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 247 500 рублей (22500 рублей х 11 месяцев).

Ответчик своих возражений по поводу размера образовавшейся задолженности и относительно требований о его взыскании в суд не направил.

--.--.---- г. ответчик прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

С учетом изложенного исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 247 500 рублей подлежат удовлетворению. 

Истцом заявлены требования о начислении процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму 247 500 рублей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 5 588 рублей 96 копеек.

При разрешении данного спора в части взыскания процентов, суд исходит из положений статьи 395 ГК РФ, согласно которым за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан верным. Возражений по представленному истцом расчету от ответчика не поступало.

Таким образом, суд находит исковые требования истца в части взыскания процентов за пользование заемными денежными средствами в размере 5 588 рублей 96 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с частью 1 статьи 88, частью 3 статьи 98 этого же Кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая степень сложности, характер рассматриваемого спора и категорию дела, продолжительность подготовки к рассмотрению дела, объем доказательственной базы по данному делу, количество судебных заседаний, их продолжительность, характер и объем помощи, степень участия представителя в разрешении спора, суд определяет размер стоимости услуг представителя, подлежащих возмещению за счет ответчика в сумме 10 000 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – «стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 5 931 рубль.

Руководствуясь статьями 12, 56, 233-235, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Энергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энергетик» задолженность по уплате арендных платежей в размере 247 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 588 рублей 96 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 931 рубль.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Фирсова М.В.