№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 25 апреля 2024 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Дорохиной Т.А.,

при секретаре Ткач Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, пени.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ( с момента фактического принятия наследства), состоял в спорный период на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст.1005 ГК РФ и агентскими договорами №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016г., заключённым с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и №СТК -17/32/Краском-17/654 от 01.06.2017г., заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет не надлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам, состояние ФЛС, образовалась задолженность за коммунальные услуги по отоплению горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с 01.10.2017г. по 31.03.2023г. в размере 236 144 руб. 64 коп. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> в приказном производстве, вынесен судебный приказ № от 28.04.2023г. впоследствии был отменен определением от 16.08.2023г. Потребителем указанная сумма задолженности до настоящего времени не оплачена. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. На основании данной статьи должнику начислены пени за период просрочки платежей в размере 52 746 руб. 03 коп.

В связи с чем просят взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.10.2017г. по 30.11.2022г. за отопление в размере 149 219 руб. 70 коп., за период с 01.10.2017г. по 31.03.2023г. за горячее водоснабжение в размере 53 468 руб. 33 коп., холодное водоснабжение в размере 17 038 руб. 01 коп., водоотведение в сумме 16 418 руб. 60 коп., пени за просрочку платежей в размере 52 746 руб. 03 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 088 руб. 91 коп. 

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО2 (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, направил в суд своего представителя ФИО3 ( полномочия подтверждены), которая в судебном заседании исковые требования признала частично, не оспаривала факта не отплаты коммунальных платежей, просила применить срок исковой давности, снизить неустойку.

Представители третьих лиц ООО УК «СуперСтрой Красноярск», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «Краском» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как усматривается из материалов дела ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст.1005 ГК РФ и агентскими договорами №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016г., заключёнными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и №СТК -17/32/Краском-17/654 от 01.06.2017г., заключенными с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно выписке из домовой книге, на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> состоят: Ф с 03.02.2009г., ФИО1 с 24.01.2002г.

Представленная истцом состояние ФЛС от 02.10.2023г. свидетельствуют о том, что в 

<

адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 2-х человек, ответчик пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с ноября 2019г. по октябрь 2023 года образовалась задолженность в сумме 276 804 руб. 21 коп. 

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета 

<

адрес> № В-160 от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. 

Из представленного расчета, видно, что задолженность по отоплению по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.10.2017г. по 30.11.2022г. составляет в размере 149 219 руб. 70 коп.

Задолженность по горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес> за период с 01.10.2017г. по 31.03.2023г. составляет в размере 53 468 руб. 33 коп.

Задолженность за холодное водоснабжению по адресу: 

<

адрес> за период с 01.10.2017г. по 31.03.2023г. составляет в размере 17 038 руб. 01коп.

Задолженность за водоотведение по адресу: 

<

адрес> за период с 01.10.2017г. по 31.03.2023г. составляет в размере 16 418 руб. 60 коп.

Пени за просрочку платежей составляет 52 746 руб. 03 коп.

Рассматривая доводы ответчика ФИО1, представителя ФИО3 о пропуске срока исковой давности истцом, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п.41. пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо было подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах первом и втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

28.04.2023г. мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> выдан судебный приказ № о взыскании задолженности с должника ФИО1 за коммунальные услуги за период с 01.10.2017г. по 30.11.2022г. по тепловой энергии в сумме 149 219 руб. 70 коп., за период с 01.10.2017г. по 31.03.2023г. по горячему водоснабжению в сумме 53 468 руб. 33 коп., пени в размере 44 487 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 835 руб. 88 коп., в связи с поступившими возражениями от ответчика определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> судебный приказ отменен 16.08.2023г.

28.04.2023г. мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> выдан судебный приказ № о взыскании задолженности с должника ФИО1 за коммунальные услуги холодное водоснабжение за период с 01.10.2017г. по 31.03.2023г. в сумме 17 038 руб. 01 коп., водоотведение за период с 01.10.2017г. по 31.03.2023г. в сумме 16 418 руб. 60 коп., пени в размере 8 092 руб. 15 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины, в связи с поступившими возражениями от ответчика судебный приказ отменен, определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от 21.08.2023г.

В суд с настоящим иском истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось 13.12.2023г.( согласно штампа на конверте), то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. При таких обстоятельствах, учитывая, что срок исковой давности не течет в период судебной защиты нарушенного права, в пределах срока исковой давности подлежит взысканию задолженность за период за три года до обращения в суд за выдачей судебного приказа. Принимая во внимание, что истец за выдачей судебных приказов обратился к мировому судье 24.04.2023г., следовательно трехлетних срок предшествующей подачи иска следует исчислять с 24.04.2020г., таким образом срок исковой давности по требованиям за период с 10.10.2017г. по 31.03.2020г. пропущен. 

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за отопление за период с 01.04.2020г. по 30.11.2022г. в размере 67 676 руб. 00 коп., в период с 01.04.2020г. по 31.03.2023г. за горячее водоснабжение в размере 31 643 руб. 39 коп., за холодное водоснабжение в размере в размере 10 267 руб. 23 коп., за водоотведение в размере 9 504 руб. 16 коп., срок исковой давности по которой не пропущен.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении размера пени с применением ст. 333 ГК РФ, учитывая, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, баланс законных интересов обеих сторон по делу, применительно к правилам ст. 333 ГК РФ, учитывая материальное положение ответчика, суд полагает необходимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до 25 000 рублей.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 088 руб. 91 коп.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 4 636 руб. 74 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, пени - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО1 (

<

данные изъяты> задолженность:

- за отопление за период с 01.04.2020г. по 30.11.2022г. в размере 67 676 руб. 00 коп.

- за горячее водоснабжение за период 01.04.2020г. по 31.03.2023г. в размере 31 643 руб. 39 коп. 

-за холодное водоснабжение за период 01.04.2020г. по 31.03.2023г. в размере 10 267 руб. 23 коп. 

-за водоотведение за период 01.04.2020г. по 31.03.2023г. в размере 9 504 руб. 16 коп. 

пени в размере 25 000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 636 руб. 74 коп. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Дорохина