УИД №42RS0040-01-2024-003039-65

Номер производства по делу (материалу) №2-1617/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Кемерово 23 декабря 2024 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Серебренниковой И.В. 

при секретаре Тебеньковой Т.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок и просит признать за ней право собственности на земельный участок 750 кв. м (№), в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что матери истца ФИО3 был предоставлен земельный участок № в количестве 9,2 соток в СНТ «Прудное». Членская книжка ФИО3 не сохранилась. ФИО3 умерла 03.02.2022. При жизни ФИО3 не успела зарегистрировать в установленном законом порядке права на предоставленный ей в СНТ «Прудное» земельный участок. ФИО3 с момента предоставления пользовалась и ухаживала за земельным участком, обрабатывала его, осуществляла обязанности по оплате членских взносов. После ее смерти обязанность по содержанию земельного участка осуществляет истец и ее семья. Кроме того, до настоящего времени отсутствуют какие - либо притязания третьих лиц на спорный объект недвижимости. В 2024 истец обратилась за составлением схемы на вышеуказанный земельный участок, однако, не имеет возможности поставить его на государственный кадастровый учет, так как не является правообладателем. Согласно схемы расположения земельного участка, площадь участка составляет 750 кв.м. Так, после смерти ФИО3 истец фактически приняла наследство в виде земельного участка, несла бремя его содержания, обрабатывала земельный участок и поддерживала в надлежащем состоянии все это время. Таким образом, полагает, что были предприняты все меры для подачи заявления с целью приобретения земельного участка в соответствующий орган, и как следствие, такой земельный участок является наследственным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования. 

Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 п. 1, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина 

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Исходя из разъяснений п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что распоряжением администрации Кемеровского района от 15.09.1995 № 701-р «О предоставлении земель для коллективного садоводства», распоряжением от 20.05.1997 № 458-р «О предоставлении земельного участка для коллективного садоводства» администрации Кировского района г. Кемерово предоставлен земельный участок 0,73 гектаров для коллективного садоводства. (л.д.24,25).

На основании указанных распоряжений выдан государственный акт № (л.д.19-20).

Согласно кадастровому плану земельного участка от 20.04.2006 № вышеуказанный земельный участок имеет площадь 7300 кв.м., разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, правообладателем являлось СНТ «Прудное» (л.д.23). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.10.2024 СНТ «Прудное» ликвидировано 18.01.2007 (л.д.14-17).

ФИО3, являясь членом СНТ «Прудное», при жизни обращалась с заявлением о приобретении в собственность указанного земельного участка (л.д.21,22).

Согласно свидетельству о праве на наследство истцом после смерти ФИО3 принято наследство в виде гаража (л.д.32-33).

Других наследников после смерти матери истца не имеется (л.д.41-42).

Принимая во внимание, что спорный земельный участок был выделен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец фактически приняла наследство, пользуется спорным земельным участком, возражений, суд считает требования истца, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умершей 03.02.2022 на земельный участок, 750 кв. м (№).

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.

Мотивированное решение составлено 27.12.2024. 

Председательствующий: И.В. Серебренникова

Копия верна.

Судья: