Дело № 2-121/2021

УИД: 91RS0022-01-2020-002455-27

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

(заочное)

15 марта 2021 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18 и ФИО9 ФИО19 к ФИО12 ФИО20, как законному представителю несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

В августе 2020 года ФИО5 и ФИО9, через своего представителя ФИО11, обратились в суд с иском к ФИО12, как законному представителю несовершеннолетних ФИО10 Э.С. и ФИО10 В.С., в котором просят выделить в натуре на их совместные доли долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; и прекратить право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В обоснование требований указано, что 30 января 2017 года истцом ФИО5 и ее родной сестрой ФИО2, по 1/2 доле каждой, в частную собственность был приобретен свободный от застройки земельный участок площадью 799 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. 26 октября 2018 года нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО13 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому собственником 1/6 доли указанного земельного участка в порядке наследования является мать наследодателя – истец ФИО9 Также наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя ФИО15 – дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждому из которых принадлежит по 1/6 доли указанного земельного участка. Поскольку дети несовершеннолетние, их законным представителем является их отец ФИО12 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между ними (истцами) и ответчиком, как законным представителем несовершеннолетних, не достигнуто согласие по поводу добровольного раздела спорного земельного участка. Ответчик ФИО12 зарегистрирован и фактически проживает в 

<

адрес> Российской Федерации. Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от 02 сентября 2019 года по гражданскому делу № определен порядок пользования земельным участком площадью 799 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> согласно варианту № 1 экспертного заключения Общества с ограниченной ответственностью «Крымский республиканский центр судебной экспертизы», им (истцам) выделен в пользование земельный участок площадью 533 кв.м., а несовершеннолетним ФИО22. и ФИО23. земельный участок площадью 266 кв.м. В настоящее время они (истцы) на земельном участке, выделенном им в пользование по решению суда, возвели жилой дом, для регистрации права собственности на который, возникла необходимость разделить спорный земельный участок. Кроме того, нахождение земельного участка в общей долевой собственности существенно ограничивает его гражданский оборот. Поскольку соглашение между ними и ответчиком о разделе данного земельного участка не достигнуто, они вынуждены обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12 и 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что они лишены во внесудебном порядке произвести раздел земельного участка, просили заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истцы – ФИО5 и ФИО9 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, их представителем ФИО11, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, подано заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и против принятия судом заочного решения не возражает. При этом указал, что просит разделить земельный участок в соответствии с вариантом, указанным на рисунке № заключения судебной землеустроительной экспертизы № от 08 декабря 2020 года, а также не взыскивать с ответчиков денежную компенсацию за отступление от идеальных долей. 

Ответчик – ФИО12, действующий как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО24 и ФИО25 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие ввиду отдаленности места проживания, указав, что не возражает против выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о том, что судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению сторон по делу о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, и, как следствие, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и истцов, и, с учетом мнения истца, изложенного его представителем в заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах. 

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса, а не быть декларативным.

При этом осуществление гражданских прав имеет пределы, в рамках которых субъект гражданских правоотношений вправе действовать свободно, но не нарушать прав и интересов других лиц. Кроме того, эффективная судебная защита может быть осуществлена только тем способом, который отвечает характеру нарушения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, из права на судебную защиту не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции Российской Федерации федеральным законом.

В силу положений Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При рассмотрении дела судом установлено, что 30 января 2017 года ФИО6, как продавцом, и ФИО1 ФИО26, ФИО2, как покупателями, был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец передала частную в собственность покупателям, каждому по 1/2 доле в праве собственности, свободный от застройки земельный участок площадью 799 кв.м., кадастровый №, который находится по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, а покупатели приняли указанное имущество, и уплатили за него денежную сумму в соответствии с условиями этого договора. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем 09 июня 2017 года составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти (повторное) №, выданное 09 августа 2017 года Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым).

Как следует из материалов наследственного дела № заведенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО13 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства обратилась мать – ФИО9 (истец по делу) и с заявлением о выдаче свидетельства о выдаче свидетельства о праве на наследство – ФИО12, действующий как законный представитель несовершеннолетних детей – дочери наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных наследников не установлено, с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от него никто не обращался.

Таким образом, наследниками умершей ФИО15 являются мать наследодателя – ФИО9 (истец по делу) и несовершеннолетние дети наследодателя – ФИО10 ФИО27 и ФИО28 законным представителем которых является ФИО12 (ответчик по делу).

26 октября 2020 года ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 799 кв.м., кадастровый №, который находится по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Как указано в данном свидетельстве и следует из материалов наследственного дела №, на 2/6 доли данного земельного участка, принадлежащие несовершеннолетним детям наследодателя – ФИО29 и ФИО30., по 1/6 доле каждому, свидетельства о праве на наследство еще не выданы. 

Заочным решением Феодосийского городского суда Республики Крым от 02 сентября 2019 года, принятым по гражданскому делу по иску ФИО1 ФИО31, ФИО9 ФИО32 к ФИО12 ФИО33, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, об определении порядка пользования земельным участком, исковые требования ФИО1 ФИО34 и ФИО9 ФИО35 – удовлетворены. Суд постановил: определить порядок пользования земельным участком площадью 799 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> согласно варианту № экспертного заключения Общества с ограниченной ответственностью «Крымский республиканский центр судебной экспертизы», выделив в пользование ФИО1 ФИО36 и ФИО9 ФИО37 земельный участок площадью 533 кв.м. (на приложении № 1 Экспертного заключения показан красным цветом), а ФИО7 и ФИО4 земельный участок (на приложении № 1 показан синим цветом) площадью 266 кв.м.

Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу 22 ноября 2019 года.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей основания для освобождения от доказывания, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из ответа Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 02 ноября 2020 года № по состоянию на 02 ноября 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества (земельный участок), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Собственники: ФИО39 Леонидовна – 1/2 доля, ФИО8 – 1/2 доля. По состоянию на 02 ноября 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости 03 февраля 2017 года прекращено право собственности на объект недвижимого имущества (земельный участок), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрированное ранее за ФИО6. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12 февраля 2021 года, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, право общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 октября 2018 года, удостоверенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО13, зарегистрировано за ФИО9 (номер государственной регистрации права – №. 

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым земельный участок площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, относится к категории земель: земли населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также – образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (пункт 8 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентирующей выдел земельного участка, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Пунктом 1 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с пунктами 5, 6 и 7 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Решением 121 сессии 1 созыва Феодосийского городского совета № 1171 от 29 марта 2019 года утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ ФИО16, согласно которым в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 для вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков в городе – 0,03 га и 0,08 га соответственно.

В связи с заявленным представителем истца ходатайством о назначении судебной экспертизы, с целью установления возможности раздела в натуре земельного участка площадью 799 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с идеальными долями и с отступлением от идеальных долей; и определения размера денежной компенсации в случае уменьшения идеальной доли в связи с разделом земельного участка, определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 10 сентября 2020 года была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта № судебной землеустроительной экспертизы от 08 декабря 2020 года, составленного экспертом Общества с ограниченной ответственностью «Крымский республиканский центр судебной экспертизы – ФИО14, для производства раздела земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка с кадастровым номером № должны быть установлены и сведения об уточненных границах должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Так как границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены, экспертом предложен вариант установления границ данного земельного участка, в соответствии с которым в дальнейшем будет произведен раздел земельного участка. 

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы № от 08 декабря 2020 года возможен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 ФИО40, ФИО9 ФИО41, ФИО3 и ФИО4, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с идеальными долями и в соответствии с вариантом уточненных границ данного земельного участка. Также возможен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 ФИО42, ФИО9 ФИО43, ФИО3 и ФИО4, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с отступлением от идеальных долей, но в соответствии с требованиями о минимальных размерах земельных участков для размещения индивидуальных жилых домов и в соответствии с вариантом уточненных границ данного земельного участка. При разделе земельного участка с кадастровым номером № в идеальных долях на долю ФИО1 ФИО441/2 доля) и ФИО9 ФИО45 (1/6 доля) приходится 533 кв.м., а с отступлением от идеальных долей, но в соответствии с требованиями о минимальных размерах земельных участков для размещения индивидуальных жилых домов – 499 кв.м. Разница площадей составляет 34 кв.м. (533 кв.м. – 499 кв.м.). Размер денежной компенсации идеальной доли ФИО1 ФИО46 (1/2 доля) и ФИО9 ФИО47 (1/6 доля) в случае раздела земельного участка с учетом уменьшения идеальной доли на 34 кв.м., рассчитанный по средней кадастровой стоимости 1 кв.м. на момент проведения экспертизы, земельных участков с идентичным видом разрешенного использования, расположенных в непосредственной близости, в том же кадастровом квартале, составит 39170,72 рублей (34 кв.м. х 1152,08 рублей). 

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, учитывая, что законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность раздела земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, и выдела доли из него, принимая во внимание то, что при разделе земельного участка, площадь вновь образуемых земельных участков будет не менее, установленной Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ ФИО16, утвержденными решением 121 сессии 1 созыва Феодосийского городского совета № от 29 марта 2019 года, для размещения индивидуальных жилых домов, и доказательств обратного суду не представлено и по делу не добыто, истцы отказались от взыскания с ответчиков денежной компенсации за отступление от идеальных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что права истцов подлежат защите путем раздела земельного участка площадью 799 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, по варианту, указанному на рисунке № 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы № 213 от 08 декабря 2020 года, и выдела им земельного участка площадью 499 кв.м., а ответчикам земельного участка площадью 300 кв.м., признания за ними и ответчиками права собственности на указанные земельные участки, прекращения права общей долевой собственности на данный земельный участок, а также, для устранения неопределенности относительно размера долей истцов и ответчиков в выделенных им земельных участках, определить их доли во вновь образуемых земельных участках, и, как следствие, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 и ФИО9

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО48 и ФИО9 ФИО49 – удовлетворить.

Разделить земельный участок площадью 799 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, между ФИО1 ФИО50, ФИО9 ФИО51 и ФИО3, ФИО4.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО52 на 3/4 доли и за ФИО9 ФИО53 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 499 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, по следующим координатам характерных точек:

Номер точки 

Расстояние,м 

Координаты 

X 

Y 

1 

34,00 

4981787,45 

5288795,39 

2 

8,50 

4981753,50 

5288793,58 

3 

20,00 

4981753,95 

5288785,09 

4 

15,00 

4981773,92 

5288786,16 

5 

14,00 

4981774,72 

5288771,18 

6 

15,67 

4981788,70 

5288771,92 

7 

7,83 

4981787,87 

5288787,57 

1 

4981787,45 

5288795,39 

Признать право собственности за ФИО3 на 1/2 долю и ФИО4 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, по следующим координатам характерных точек:

Номер точки 

Расстояние,м 

Координаты 

X 

Y 

1 

20,00 

4981754,75 

5288770,11 

2 

15,00 

4981774,72 

5288771,18 

3 

20,00 

4981773,92 

5288786,16 

4 

15,00 

4981753,95 

5288785,09 

1 

4981754,75 

5288770,11 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО54, ФИО9 ФИО55 и ФИО3, ФИО4 на земельный участок площадью площадью 799 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Феодосийский городской суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.