Дело № 2-3591/2019

35RS0010-01-2019-003370-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 13 мая 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Розовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. По указанному адресу с 2001 года зарегистрирован бывший супруг дочери истца ФИО3, который на протяжении 12 лет в квартире не проживает, обязанностей по оплате содержания жилья не выполняет, не вносит плату за коммунальные услуги. Личных вещей и иного имущества, принадлежащего ответчику, в квартире по указанному адресу не имеется. Ответчик проживает на своей родине в Мороко. Брак дочери истца ФИО9 и ответчика прекращён 03 июля 2018 года, вместе они не проживают более 10 лет.

Просила признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01 апреля 2019 года, что собственником жилого помещения по 

<

адрес> является ФИО2

Согласно копии лицевого счёта, выданного ООО «УК «Мы Вместе» от 04 февраля 2019 года и адресной справке от 28 марта 2019 года в указанном жилом помещении с 02 августа 2002 года зарегистрирован ФИО3

Брак между ФИО3 и зарегистрированной по указанному адресу дочерью истца ФИО9 прекращён 03 июля 2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 26 июля 2018 года.

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи дочери истца.

Проанализировав объяснения истца, показания свидетеля ФИО1, показавшей, что ответчик по 

<

адрес> не проживает, суд пришёл к выводу о том, что ФИО3 по указанному адресу не проживает длительное время более 12 лет, с момента выезда из данного жилого помещения мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал. 

Разрешая по существу заявленные ФИО2 требования, суд, руководствуясь положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу об их удовлетворении, так как ФИО3 не является членом одной семьи с ФИО2, поскольку совместно с нею не проживает и не ведёт общее хозяйство, выехал на другое постоянное место жительства. Какого-либо соглашения о сохранении за ФИО3 права пользования данным жилым помещением между сторонами достигнуто не было. Доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что основания для пользования жилым помещением по 

<

адрес> ФИО3 утрачены, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина 

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2019 года.