дело № 2-265/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Казаковой Т.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Соловьевой Т.Б. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении у ФИО5 права пользования жилым помещением и выселении ответчиков из квартиры 

<

адрес> по тем основаниям, что он (истец) является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики. ФИО5 выехали на иное постоянное место жительства, вывезли личное имущество, от несения расходов на содержание спорного жилого помещения отказались, этой жилой площадью не пользуются, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, вынуждает нести дополнительные расходы на содержание жилья (л.д.6-8). 

Истец и его представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований в отношении себя, однако, полагала, что прекращение у несовершеннолетнего ФИО3 права пользования жилым помещением ущемляет его интересы.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинску в судебном заседании не участвовал, извещен.

Заслушав сторону истца, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для прекращения у ФИО2 права пользования жилым помещением и её выселения, и отсутствии таких оснований в отношении ФИО3, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> в порядке наследования по закону и по завещанию (л.д.10-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.48-49-выписка из ЕГРН).

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (л.д.12-справка ООО УК «Навела»).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, имеют несовершеннолетнего сына ФИО3 (л.д.12-свидетельство о рождении, л.д.13-свидетельство о расторжении брака).

Из объяснений сторон следует, что ответчики были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника этого жилого помещения (истца) в январе 2018 года, проживали в этой квартире до августа 2019 года. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В результате прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ФИО2 утратила право пользования спорной квартирой, регистрация последней в этом жилом помещении, как факт, не порождает самостоятельного права пользования квартирой, поскольку является административным актом. Право бессрочного пользования спорной квартирой у этого ответчика также не возникло.

В соответствии с положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения по требованию собственника на основании решения суда, как лицо, чье право пользования этой жилой площадью прекращено. 

Местом жительства малолетних детей признается место жительства их родителей (п.2 ст.20 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

С учетом изложенного, несовершеннолетний ФИО3 сохраняет право пользования спорной квартирой, принадлежащей на праве собственности его отцу – ФИО1, и выселению не подлежит.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Прекратить право пользования и выселить ФИО2 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении иска к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2020г.