Дело № 2- 81/2020

43RS0025-01-2020-000076-57

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нолинск 

Кировской области 29 апреля 2020 года 

Нолинский районный суд Кировской области в составе

судьи Бердникова Н.С.

при секретаре Насурдиновой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красноярского сельского поселения Нолинского района Кировской области к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Красноярского сельского поселения Нолинского района (далее – Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что Администрация является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается реестром муниципальной собственности администрации. Данная квартира была предоставлена ФИО3 по договору социального найма жилого помещения 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение были вселены её сын – ФИО5, дочь ФИО1, внук ФИО2 Наниматель жилья ФИО6 умерла. В настоящее время в квартире зарегистрирован только ответчик ФИО5, который в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обязательств по договору социального найма жилого помещения не выполняет, за состоянием жилого помещения не следит, квартиру в зимний период времени не отапливает, имеет задолженность по найму. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ему не чинились. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

№> жилого 

<

адрес> и снять с регистрационного учёта.

В судебное заседании представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает, дополнительно указывает, что ответчик ФИО5 фактически по месту регистрации не проживает с 2002 года.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Нолинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение (п.3 раздела первого Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№> «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Красноярского сельского поселения Нолинского района находится 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки (л.д. 5).

Между администрацией Красноярского сельского поселения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения 

<

№>, по условиям которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

В данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО3 были вселены ее сын – ФИО5, дочь ФИО1, внук ФИО2 (л.д.7-8).

Согласно карточек регистрации в спорном жилом помещении зарегистрирован только ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., другие лица сняты с регистрационного учета (л.д.9-13).

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№>, предоставленной Нолинским подразделением Малмыжского МРО ЗАГС Министерства юстиции Кировской области, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).

Администрацией ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО5 направлена претензия, в которой указано о наличии задолженности за муниципальный найм жилья и о поступлении жалоб от соседей, так как квартира не отапливалась (л.д.17).

УУП МО МВД России «Нолинский» ФИО4 представлена справка-характеристика на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в которой указано, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает на протяжении длительного времени. ФИО5 отбывал наказание в местах лишения свободы. После отбытия наказания в 2018 ФИО5 в жилое помещение по месту регистрации не вернулся, проживает в другом регионе. Со слов родственников проживает в 

<

адрес> (л.д.36).

Согласно копии постановления мирового судьи судебного участка 

<

№> Мегино-Кангаласского района Республики Саха (Якутия) 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении по 

<

данные изъяты> КоАП РФ ФИО5 привлечен к административной ответственности, дело рассмотрено с его участием, указано, что проживает по адресу: 

<

адрес>, работает в ООО «

<

данные изъяты>» (л.д.60,61). 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из представленных материалов следует, что ФИО5 более пятнадцати лет в спорной квартире не проживает. Суд считает, что столь длительное непроживание ответчика нельзя признать временным, поскольку данный период является значительным. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО5 из спорной квартиры, о создании ему препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется. Напротив, из постановления по делу об административном правонарушении в отношении ФИО5 следует, что он проживает и работает в 

<

адрес>.

Также суд принимает во внимание, что для истца регистрация ответчика по месту жительства имеет существенное значение, поскольку жилое помещение ответчиком не поддерживается в нормальном состоянии, не производится его оплата, ремонт и содержание. Истец не может воспользоваться своим правом по распоряжению своей собственностью.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

При изложенных обстоятельствах суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования, заявленные администрацией муниципального образования Красноярского сельского поселения Нолинского района о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в бюджет муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования Красноярского сельского поселения Нолинского района Кировской области удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Нолинский муниципальный район Кировской области» сумме 300 (триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 29 апреля 2020 года.

Судья Н.С. Бердников