Дело №2-180/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

24 января 2020 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее - ответчик), которым просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания и содержания жилья, отопления и горячего водоснабжения, оплаты за вывоз мусора по 

<

адрес>, в равных долях между собственниками: истца и ответчика (по 1/2 доле в праве), с возложением на них обязанностей оплачивать указанные услуги с учетом количества членов семьи каждого и открыть отдельные лицевые счета для начисления платы на имя истца составом семьи из трех человек: ее самой и двоих детей: ФИО2 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и на имя ответчика, составом семьи из 1 человека, включая его самого.

Требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу и ответчику (по 1/2 доле в праве). Ответчик не желает нести бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мирно решить данный спор не удается, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Просит возложить на управляющую компанию - ООО «УК ЖКХ» и ООО «МВК «Экоцентр» обязанности производить начисления платы за оказанные услуги в указанных выше пропорциях.

В судебное заседание стороны (истец и ответчик), третьи лица ФИО2 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО «УК ЖКХ», ООО «МВК «Экоцентр» не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. От истца ФИО1, представителя третьего лица ООО «УК ЖКХ» ФИО3 поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец не возражала на вынесение заочного решения суда.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признает причину неявки ответчика неуважительной и, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные стороной истца доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности, с долями в праве каждому по 1/2, принадлежит жилая площадь, расположенная по адресу: Чувашская Республика 

<

адрес>.

Из выписки из лицевого счета, копии поквартирной карточки, предоставленных ООО «УК ЖКХ», следует, что на данной жилой площади зарегистрированы 4 человека: истец ФИО1, ответчик ФИО2 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; и их дети: ФИО2 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу подп. 5 пункта 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункта 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу пункта 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника и дееспособных членов семьи собственника обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления ими права пользования таким имуществом.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм пункта 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (ст. ст. 153-181 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Пунктами 1 и 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что истец и ответчик семейных отношений не поддерживают, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в управляющую компанию не урегулированы. Поскольку отсутствие семейных отношений предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное требование истца обоснованным.

В действующей системе учета численного состава членов семьи и размеров площади занимаемого жилого помещения, необходимой в том числе и для целей определения размера производимых начислений на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, является лицевой счет, что позволяет отнести его к финансово-учетным документам. 

Учитывая, что Жилищный кодекс РФ не запрещает открытие отдельных лицевых счетов, законодатель не требует в качестве обязательного условия получение согласия эксплуатирующей организации на юридическое оформление объема ответственности между участниками общей собственности на жилое помещение по обязательствам, вытекающим из права пользования таким имуществом. Поэтому в определении объема ответственности по вопросу внесения обязательных платежей, в том числе путем разделения для этих целей лицевого счета, может быть отказано только в случае нарушения прав какой-либо из сторон. 

Соответственно, суд считает правильным определить размер участия истца и ответчика в оплате за жилье и коммунальных услуг в равных долях, то есть по 1/2 доле в праве за каждым, включив плату за детей сторон (третьих лиц) по содержанию жилья и иных услуг, по требованию истца, за счет последней.

Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в пункте 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Своих возражений против юридического оформления самостоятельной ответственности сторон по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, ответчик не высказал и доказательств, свидетельствующих о нарушении прав сторон, суду не представил, а из представленных суду доказательств таких обстоятельств не усматривается. 

В соответствии с пунктом 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункта 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Такие основания для ограничения прав истца на открытие отдельных лицевых счетов судом не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилья, коммунальных услуг, обращение с ТКО по 

<

адрес> Республики.

Производить начисление платежей по видам услуг (жилищные, коммунальные, обращение с ТКО) платежными документами на имя каждого собственника квартиры с членами семьи, исходя из принадлежащих каждому из них доли в праве: ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля в праве), учитывая при этом, 

состав семьи ФИО1 из трех человек, включая ее саму и сыновей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

состав семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из одного человека, включая его самого.

Обязанность по начислению платежей по видам услуг (жилищные, коммунальные, обращение с ТКО) по жилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская Республика 

<

адрес>, на основании отдельных платежных документов на имя каждого собственника с членами семьи, возложить на управляющую компанию - ООО «УК ЖКХ» и МВК «Экоцентр».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 января 2020 года.