Дело № 2-760/2023 

УИД 34RS0007-01-2023-000542-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 11 мая 2023 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Левочкиной О.Н.,

при секретаре Землянухиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, предоставлении жилого помещения по договору социального найма, возложении обязанности,

у с т а н о в и л :

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО13 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение (комната) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ а АДРЕС ИЗЪЯТ общей площадью 11,3 кв.м является муниципальной собственностью. Согласно распоряжению комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда от 12 января 2018 № 3 «Об утверждении списков граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на условиях социального найма занимают ФИО1 (наниматель) и член её семьи ФИО3 ДАТА ИЗЪЯТА межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности и муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда на территории Тракторозаводского района Волгограда выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу. ДАТА ИЗЪЯТА администрацией Волгограда издано постановление № 1989 «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу». В соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций жилого АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, выполненного в 2017 году ОАО «Проектно-изыскательский институт «ТРАКТОРОПРОЕКТ» в 2017 году, конструкции и инженерное оборудование многоквартирного дома находятся в состоянии физического и морального износа, существует реальная угроза жизни и здоровью граждан. 06 мая 2022 года в многоквартирном доме произошел пожар. Согласно акту обследования здания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. им. Жолудева, 18 в Тракторозаводском районе Волгограда, от 12 мая 2022 года здание жилого дома длительное время не эксплуатируется с предельным износом строительных конструкций, инженерных систем, техническое состояние ограждающих конструкций продолжает ухудшается. С учетом произошедшего 06 мая 2022 года пожара, здание в настоящий момент представляет реальную угрозу жизни и здоровья граждан. С высокой долей вероятности возможно дальнейшее разрушение кирпичной кладки торцевой стены жилого дома. Также, по результатам проведенного обследования, имеется угроза обрушения отделочных слоев перекрытий в помещениях общего пользования жилого дома, обрушения деревянных конструкций перекрытий, пострадавших от огня и замачивания вследствие тушения пожара. Согласно акту от 09 ноября 2022 года, составленному сотрудниками МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» на момент осмотра в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, проживало 6 семей, ответчики в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не проживают. В целях переселения ответчиков из аварийного жилья подобрано жилое помещение (квартира) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ. Данное жилое помещение состоит из двух комнат, общая площадь жилого помещения составляет 25,2 кв.м., в декабре 2022 года в жилом помещении произведен ремонт. ДАТА ИЗЪЯТА ФИО5, действующая в интересах ФИО1, в ходе телефонного разговора отказалась от осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ,АДРЕС ИЗЪЯТ. по причине несогласия с местом расположения указанного многоквартирного дома. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований просит суд признать утратившими право пользования ФИО1, ФИО3 жилым помещением (комнатой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, предоставить ФИО1 на состав семьи 2 человека благоустроенное жилое помещение (квартиру) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, по договору социального найма, возложить на ФИО5, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО1, обязанность в течение 15 рабочих дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу заключить с муниципальным казенным учреждением «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» договор социального найма на жилое помещение – квартиру муниципального жилищного фонда Волгограда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ с включением в качестве члена семьи нанимателя ФИО6

Представитель истца администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.87). 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования истца законны и обоснованы, ответчик ФИО6 признает исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия и участия ответчика ФИО6(л.д.100).

Ответчики ФИО5, ФИО1, представитель ответчика ФИО1 – ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, до судебного заседания представили заявление в котором указали, что требования истца законны и обоснованы, признают исковые требования в полном объеме (л.д.98). 

Представитель третьего лица комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Волгограду в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.83).

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Дзержинского района Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.80).

Прокурор Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу части 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как предусмотрено статьями 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Таким образом, признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, не усматривает противоречия закону или нарушения прав и законных интересов других лиц, и считает возможным принять признание ответчиками исковых требований администрации Волгограда о признании утратившими право пользования ФИО1, ФИО3 жилым помещением (комнатой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, предоставить ФИО8 на состав семьи 2 человека благоустроенное жилое помещение (квартиру) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, по договору социального найма, возложить на ФИО2, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО8, обязанность в течение 15 рабочих дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу заключить с муниципальным казенным учреждением «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» договор социального найма на жилое помещение – квартиру муниципального жилищного фонда Волгограда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ с включением в качестве члена семьи нанимателя ФИО3

Поскольку ответчики признают исковые требования администрации Волгограда суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований администрация Волгограда к ФИО6, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, предоставлении жилого помещения по договору социального найма, возложении обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление администрации Волгограда к ФИО4 ФИО15, ФИО4 ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, предоставлении жилого помещения по договору социального найма, возложении обязанности– удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением (комнатой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Представить ФИО4 ФИО19 благоустроенное жилое помещение (квартиру) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, по договору социального найма.

Возложить на ФИО4 ФИО20, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО1, обязанность в течение 15 рабочих дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу заключить с муниципальным казенным учреждением «Служба по реализации жилищной политики» договор социального найма на жилое помещение (квартиру) муниципального жилищного фонда Волгограда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, с включением в качестве члена семьи нанимателя ФИО4 ФИО23. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО21, ФИО4 ФИО22, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18 мая 2023 года.

Судья О.Н.Левочкина