Дело № 2-2040/2023

УИД: 75RS0025-01-2023-003173-05

Категория 2.196

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чита 14 декабря 2023 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.В., 

при секретаре Князевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Читинского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Черновскому району г. Читы ФИО2 находится исполнительное производство от 26.10.2022 № 158805/22/75035-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа — исполнительного листа по делу№ 2-1844/2022 от 25.10.2022, выдан Черновским районным судом г. Читы, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя: ПАО Сбербанк России.

Обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Задолженность по состоянию на 30.08.2023 г составляет 367832.02 рублей.

Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Рассматриваемый земельный участок не огорожен, постройки отсутствуют.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствует.

Судебный пристав – исполнитель Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, направил отзыв на исковое заявление, на земельном участке построен жилой дом, который является его единственным жилищем.

Суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

В развитие этой нормы ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо оттого, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. ч. 1, 3 - 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Положениями ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности следующее имущество: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 14 мая 2012 года N 11-П, имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении жилых помещений, установленный положением абзаца второго части первой статьи 446 ГПК РФ, предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членами его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм и позиций Верховного Суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен для гарантии гражданину-должнику и членам его семьи уровня обеспеченности жильем, необходимого для нормального существования, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, однако он не носит абсолютный характер. Исполнительский иммунитет не предназначен для сохранения за гражданином-должником принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в любом случае. В применении исполнительского иммунитета суд может отказать, если доказано, что ситуация с единственно пригодным для постоянного проживания помещением либо создана должником со злоупотреблением правом, либо сложилась объективно, но размеры жилья существенно (кратно) превосходят нормы предоставления жилых помещений на условиях социального найма в регионе его проживания. 

Кроме того, из абз. 5 п. 4 Земельного кодекса РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено, что на исполнении в Черновском РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство от 26.10.2022 № 158805/22/75035-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа — исполнительного листа по делу№ 2-1844/2022 от 25.10.2022, выдан Черновским районным судом г. Читы, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в отношении должника: ФИО1

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 20.11.2023 земельный участок, площадью 478 м?, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, иного недвижимого имущества в собственности ответчика не имеется.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> у ФИО3 возникло 25.08.2020 года на основании договора купли-продажи земельного участка от 17.02.2020.

Согласно акту осмотра земельного участка, фототаблице и объяснению ФИО1 установлено, что на земельном участке имеется жилой дом.

Из пояснений ФИО1 следует, что арестованный земельный участок, на котором расположен дом, является его единственным местом для жилья, где он проживает круглогодично. 

Доказательства того, что ответчик имеет в собственности другое жилое помещение, а также доказательства того, что площадь земельного участка превышает размер участка, необходимый для эксплуатации жилого дома и расположенных на участке строений, истцом не представлено.

На момент рассмотрения судом заявленных требований, доказательств, подтверждающих нахождение в собственности ФИО1 иных жилых помещений, пригодных для ее проживания, не представлено.

Таким образом, поскольку на земельном участке кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание имеется жилой дом, являющийся единственным местом проживания для ответчика, то оснований для обращения взыскания на земельный участок ответчика у суда не имеется. 

При установленных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий Андреева Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2023 года