Дело № 2-554/18г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 18 июня 2018 г. 

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Прокопьевой И.Р., при секретаре П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КузнецкТеплоСбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскании суммы задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «КузнецкТеплоСбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 н., ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление. Требования мотивирует тем, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» является ресурсоснабжающей организацией. По адресу: ..... с ...... по сегодняшний день действует непосредственная форма управления. На протяжении указанного времени между истцом и собственником помещения по ..... действовали договорные отношения. ..... между ООО «КузнецкТеплоСбыт» и ООО УК «УЖК» был заключен договор об уступке права требования ....., согласно которого было уступлено право требования задолженности, сложившейся на лицевых счетах многоквартирных домов. В рамках данного договора была уступлена задолженность по адресу: ..... в сумме 67455 руб. 99 коп.. Ответчики не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего за период с ...... по ..... образовалась задолженность в размере 65 554 руб. 07 коп.. Просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за горячее водоснабжение, поставку горячей воды и отопление в размере65 544 руб. 07 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2166 руб. 32 коп.. 

В ходе судебного разбирательства представитель истца уменьшил исковые требования и просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление в размере 62 868 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2086 руб.

Определением Новоильинского районного суда ..... от ...... уменьшенные исковые требования приняты к производству.

Представитель истца ООО «Управляющая Жилищная Компания» З., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на уменьшенных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные изложенным, в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Представила письменные возражения относительно заявленных требований, где просит применить срок исковой давности. 

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили. 

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

ООО «КузнецкТеплоСбыт» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и топление, т.е. предоставляет коммунальные услуги, а также производит начисление и взимание платежей с жителей ....., выбравших непосредственную форму управления домом собственниками помещений. 

По адресу ..... ...... по сегодняшний день действует непосредственная форма управления. 

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по ......Новокузнецка, что подтверждается свидетельством на право собственности на недвижимость в жилищной сфере серия ...... 

На протяжении указанного периода между ООО «КузнецкТеплоСбыт» и собственником помещения по адресу .....- ФИО3 действовали договорные отношения. 

Жилое помещение абонента фактически подключено к присоединенной сети, коммунальный ресурс используется им в полном объеме, следовательно, договорные отношения с ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией ООО «КузнецкТеплоСбыт» складываются в соответствии с договором энергоснабжения.

...... между ООО «КузнецкТеплоСбыт» (Цессионарий) и ООО «УЖК» (Цедент) был заключен договор об уступке права требования ...... Согласно данного договора Цедент уступил Цессионарию право требования задолженности, сложившейся на лицевых счетах многоквартирных домов, находящихся в управлении Цедента в размере 5 554 405,12руб. согласно приложения (Оборотно-сальдовой ведомости в разрезе лицевых счетов на ......), являющегося неотъемлемой частью Договора. Из оборотно-сальдовой ведомости по лицевым счетам следует, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» было передано право требования с ФИО3 задолженности по оплате горячей воды в размере 28959,63руб., горячей воды ОДН в размере 2,82руб., отопления в размере 38493,54руб, а всего на общую сумму 67455,99руб.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с п. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 2 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 40 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных поcтaнoвлeниeм Правительства РФ ..... от ....., потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. 

Из представленного истцом в материалы дела расчета за период с ..... по ......(л.д. 69-71, 72-73) следует, что общая задолженность за период по договору об уступке права требования ..... и за период ООО «КузнецкТеплоСбыт» составляет 62868 руб. 24 коп., из которых:

- горячая вода 29582 руб. (долг по договору уступки) – 2877,03 руб. (переплата за период КТС) = 26705,16 руб.;

- отопление 35195,14 руб. (долг по договору уступки) + 957,82 руб. (долг перед КТС) = 36 152,96 руб.;

- горячая вода ОДН (период КТС) = 10,12 руб..

Расчет за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление произведен исходя из нормативов и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ. Суд согласен с размером задолженности за заявленный период времени, поскольку он соответствует представленным в дело доказательствам обеими сторонами, осуществленные собственником платежи учтены, расчет истца надлежащим образом не оспорен, ответчик своего расчета не представил. 

С учётом положений ст.249 ГК РФ и ч.1 ст.158 ЖК РФ, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление.

Вместе с тем, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований» о взыскании задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, заявленные к ответчикам ФИО1, ФИО2, поскольку они не являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу ...... 

В случае, если собственник жилого помещения ФИО3 сочтет, что ее право нарушено регистрацией ФИО1, ФИО2 по месту жительства по адресу ....., она вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права, в соответствии с положениями ст.15 ГК РФ. 

Ответчик ФИО3 в ходе судебного разбирательства просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям. 

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ), общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (п. 1 ст. 203 ГК РФ).

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (разъяснения, содержащиеся в абз. 3 п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относится плата за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Из материалов дела установлено, что ..... мировым судьей судебного участка N ..... вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженности за период с ..... г. по ..... в размере 62507 руб., государственной пошлины в размере 1037 руб. 61 коп.. 

Определением мирового судьи судебного участка N ..... от ..... данный судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО3, в котором она указала, что возражает против исполнения судебного приказа.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ....., в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (.....), соответственно с учетом приведенных разъяснений, судприходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в ноябре 2017 года, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий ноябрю 2014 г.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце третьем пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ..... N 43 разъяснено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Также, какие-либо чрезвычайные, объективно непредотвратимые обстоятельства и другие непредвиденные, непреодолимыми препятствия, находящиеся вне контроля воли сторон сделки в течение вышеуказанного срока не произошли. Таким образом, оснований для приостановления срока исковой давности, предусмотренных ст. 202 ГК РФ, не имеется.

Таким образом, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения в период с ноябрь 2014года по ..... (включительно), что соответствует сумме в размере 9087,69 руб., из которых:

- отопление 6961,72 руб. (долг по договору уступки) + 16639,92 руб. (начислено КТС) – 15682,1 (оплачено КТС) = 7919,54 руб.;

- горячая вода 4035,06 руб. (долг по договору уступки) + 815 руб. (начислено КТС) – 3692,03 руб. (оплачено КТС) = 1158,03 руб.;

- горячая вода ОДН (период КТС) = 10,12 руб.. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований – в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт»за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление в размере 9087,69 руб., государственную пошлину в размере 400 руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: И.Р. Прокопьева 

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: И.Р. Прокопьева