К делу №2-2009/2019

УИД 23RS0051-01-2019-002527-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 29 ноября 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А., 

с участием истца 

<

ФИО>1,

представителя истца 

<

ФИО>4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>1 к администрации Тимашевского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

установил:

<

ФИО>1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гараж. 

В обоснование своих требований указал, что 

<

дд.мм.гггг> истец обратился с заявлением в администрацию МО 

<

адрес> о предоставлении земельного участка для строительства гаража, находящегося в ряду капитальных гаражей по адресу: 

<

адрес>, мкр. Сахарный завод, 76, гараж 

<

№>.

Было проведено межевание земельного участка, 

<

дд.мм.гггг> администрацией МО 

<

адрес> было вынесено постановление 

<

№> о предварительном согласовании, утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства гаража и акта выбора земельного участка по адресу: 

<

адрес>, мкр. Сахарный завод, 76, гараж 

<

№>.

Согласно техническому паспорту от 

<

дд.мм.гггг>, гараж является капитальным строением 2012 года постройки, имеющим железобетонный фундамент, кирпичные стены, общую площадь застройки участка – 24,7 кв.м., площадь гаража составляет 

<

№> кв.м. Согласно данным технического заключения от 

<

дд.мм.гггг> техническое состояние строительных конструкций гаража 

<

№> оценивается как нормативное.

В связи с тем, что истец не имеет возможности в установленном законом порядке произвести регистрацию права собственности на гараж, он вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании истец и его представитель, заявленные исковые требования поддержали, просили суд признать за 

<

ФИО>1 права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, с исковым заявлением ознакомлен, представил заявление о рассмотрении заявленных требований в свое отсутствие, против их удовлетворения не возражал.

Выслушав доводы истца и его представителя, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, 

<

дд.мм.гггг> было проведено межевание земельного участка по адресу: 

<

адрес>, утверждены схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства гаража и акта выбора земельного участка на основании постановления администрации МО 

<

адрес> 

<

№>.

Согласно техническому паспорту от 

<

дд.мм.гггг>, гараж является капитальным строением 2012 года постройки, имеющим железобетонный фундамент, кирпичные стены, общая площадь застройки участка – 

<

№> кв.м., площадь гаража составляет 

<

№> кв.м., материал стен – кирпич, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно данным технического заключения от 

<

дд.мм.гггг> оценки технического состояния строительных конструкций по внешним признакам в соответствии с ГОСТ31973-2011 «Здание и сооружение. Правила обследования и мониторинга технического состояния» установлено, что техническое состояние строительных конструкций зданий гаража 

<

№>, по адресу: 

<

адрес>, мкр. Сахарный завод, 

<

адрес>, гараж 379 оценивается как нормативное и соответствует требованиям Федерального закона от 

<

дд.мм.гггг> № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» свод правил: СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что строение нормам градостроительства и застройки Тимашевского района соответствует, при этом необходимые меры по оформлению строения истцом приняты, однако, в указанном последнему отказано.

Как установлено в судебном заседании, владение и пользование спорным имуществом истцом в течение всего срока давности не прекращалось, из его владения не выбывало и фактически никому не передавалось, при этом истец факта нахождения имущества в его владении не скрывал.

Доказательств, опровергающих доводы истца либо свидетельствующих о нарушении им прав и законных интересов третьих лиц, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.218 ГК РФ, исходя из характера настоящего спора, отсутствия доказательств о наличии правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, с учетом отсутствия у ответчиков возражений, относительно заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с представленными суду достаточными доказательствами, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление 

<

ФИО>1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за 

<

ФИО>1 право собственности на гараж, площадью 

<

№> кв.м., год постройки – 2012, материалы стен – кирпич, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее, вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и осуществления кадастрового учета объекта недвижимости в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, без расположения на земельном участке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его мотивированного составления.

Мотивированное решение суда составлено 04.12.2019.

Судья Жане Х.А.