РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барахтенко О.В., при секретаре Комине А.А. 

с участием представителя истца Т.Л.Г. – ФИО1, третьего лица Т.Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2614/2017 по иску Т.Л.Г. к администрации Иркутского районного муниципального образования, администрации Оёкского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Т.Л.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Иркутского районного муниципального образования, в котором просит установить факт принятия им наследства в виде жилого дома по адресу: .... открывшегося после смерти брата Т.В.Г., умершего **/**/****; признать за ним право собственности на жилой дом площадью застройки 45,4 кв.м., общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой 24,2 кв.м., по адресу: ..... 

С учетом характера возникших правоотношений судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Оекского муниципального образования. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании похозяйственных книг, хранящихся в администрации Оёкского муниципального образования Иркутского района, домовладение в .... числиться за Т,Н.И. **/**/**** г.г. лицевой счет №, умерла **/**/****, за Т.В.Г., **/**/**** г.г. лицевой счет б/н, за Т.В.Г. **/**/**** г.г. лицевой счет №, за Т.В.Г. **/**/**** г.г. умер **/**/****, за Т.Л.В. **/**/**** г.г. лицевой счет №, за Т.Л.В. **/**/**** г.г. лицевой счет №; за Т.Л.Г. **/**/**** г.г. лицевой счет №, **/**/**** г.г. лицевой счет № отсутствует, **/**/**** г.г. лицевой счет №. 

По данным похозяйственных книг Оёкского МО с **/**/**** года за домовладением числится земельный участок 1500 кв.м. 

Действительно по адресу: д. .... с **/**/**** г.г. проживала и владела жилым домом и земельным участком его мать Т,Н.И., которая умерла **/**/****. 

Как указал истец, он похоронил свою мать и после похорон забрал все документы на указанный дом и личные вещи матери. После смерти матери в спорном доме проживал его брат Т.В.Г., который умер **/**/****. 

После смерти Т.В.Г. в спорном жилом доме проживала жена брата Т.Л.В. до **/**/**** года, после чего выехала на постоянное место жительства в д. ...., где и умерла **/**/****.

Наследников после смерти брата Т.В.Г. и его жены Т.Л.В. нет, так как у них не было детей. 

С **/**/**** года спорным домом владеет истец, который фактически принял наследство после смерти матери Т,Н.И., а в последствии после смерти брата Т.В.Г., так как никто не оформлял наследство после смерти матери и после смерти брата в установленном законом порядке. 

Он содержит жилой дом в надлежащем технически исправном состоянии, оплачивает все расходы по электроэнергии, производит необходимые ремонты в доме, но оформить право собственности на него не может в виду отсутствия правоустанавливающих документов. 

Согласно техническому паспорту по состоянию на **/**/****, общая площадь жилого дома 38,5 кв.м., веранда 20,3 кв.м., всего общая площадь дома 58,8 кв.м. 

На протяжении всего времени его владения указанным домом никто не оспаривал право владения и пользования данным домом. 

Истец Т.Л.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца Т.Л.Г. – Р.Н.В. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала, поддержав доводы, изложенные в иске. Полагала, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения требований ее доверителя. 

Представитель ответчика администрации Иркутского районного муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, по существу заявленных исковых требований представил свой письменный отзыв, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Оёкского муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, по существу заявленных исковых требований представил свой письменный отзыв, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Третье лицо Т.Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, указав, что самостоятельных требований на предмет спора она предъявлять не будет. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом. 

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец по делу Т.Л.Г. является сыном Т,Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении № № от **/**/****. 

**/**/**** Т,Н.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от **/**/****. 

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: ..... 

Согласно представленному техническому паспорту, техническому плану помещения объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: .... имеет общую площадь 38,5 кв.м., жилую площадь 24, 2 кв.м. 

Из выписки из похозяйственной книги администрации Оёкского муниципального образования следует, что домовладение по адресу: ...., без указания точного адреса в период с **/**/**** г.г. числилось за Т,Н.И.. 

Исходя из смысла пункта 11 Приказа Министерства сельского хозяйства РФ от 11 октября 2010 года № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», главой хозяйства в похозяйственных книгах рекомендовано записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом.

Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что Т,Н.И. при жизни являлась собственником спорного жилого дома. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди после смерти Т,Н.И. являются ее дети: сын – Т.В.Г., сын - Т.Л.Г.. 

Как следует из доводов искового заявления и подтверждается письменными материалами дела, в частности выпиской из похозяйственной книги, после смерти Т,Н.И. в спорном жилом доме стал проживать Т.В.Г. с супругой Т.Л.В.. 

**/**/**** Т.В.Г. умер, о чем суду представлено свидетельство о смерти серии № № от **/**/**** 

Наследниками первой очереди после смерти Т.В.Г. являются: супруга – Т.Л.В.., сын – Т.Д.В.. 

Установлено, что Т.Л.В. умерла **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-СТ №, выданным отделом по .... и .... в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области **/**/****. 

Т.Д.В. умер **/**/****, о чем суду представлено свидетельство о смерти серии III-СТ №, выданным отделом по .... и .... в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области **/**/****. 

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как было указано выше и следует из материалов дела, истец по делу Т.Л.Г. приходится братом умершему Т.В.Г.. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Факт принятия Т.Л.Г. наследственного имущества после смерти матери Т,Н.И. подтверждается представленной в материалы дела справкой похоронной комиссии от **/**/****, тогда как факт принятия Т.Л.Г. наследственного имущества после смерти брата Т.В.Г. подтверждается показаниями свидетеля Г.Е.Н., а так же представленной в материалы дела выпиской из похозяйственных книг администрации Оёкского муниципального образования от **/**/**** №, согласно которой домовладение по адресу: .... числится в период с **/**/**** г.г. и с **/**/**** г.г. за Т.Л.Г..

Как указывает истец, установление факта принятия им наследства необходимо для реализации права по оформлению жилого дома в собственность, поскольку во внесудебном порядке истец лишен возможности оформления прав на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

При таких обстоятельствах, когда истец является единственным наследником по закону, фактически принял наследство как после смерти матери, так и после смерти брата, иных наследников, претендующих на наследство, нет; когда получение свидетельства о праве на наследство на жилой дом, невозможно во внесудебном порядке, с учетом отсутствия возражений третьего лица Т.Н.А., и отсутствия правопритязаний иных лиц, суд считает возможным исковые требования Т.Л.Г. удовлетворить. 

Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности за ним.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Вместе с тем, суд, исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств и установленных в ходе рассмотрения дела по существу обстоятельств, с учетом требований действующего законодательства, в частности положений ст. 1151 ГК РФ, приходит к выводу, что администрация Иркутского районного муниципального образования по заявленным Т.Л.Г. исковым требованиям является ненадлежащим ответчиком, поскольку спорное имущество находится на территории Оекского муниципального образования, в удовлетворении исковых требований, предъявленных к администрации Иркутского районного муниципального образования, в данном случае следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.Л.Г. к администрации Иркутского районного муниципального образования, администрации Оёкского муниципального образования – удовлетворить частично.

Установить факт принятия Т.Л.Г. наследственного имущества открывшегося после смерти брата Т.В.Г., умершего **/**/**** в виде жилого дома, расположенного по адресу: ...., общей площадью 38,5 кв.м., жилой 24,2 кв.м. 

Признать за Т.Л.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 38,5 кв.м., жилой 24,2 кв.м. 

В удовлетворении исковых требований Т.Л.Г. к администрации Иркутского районного муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: О.В. Барахтенко