Дело № 2-169/2023

Строка стат. отчета 2.113

УИД 32RS0019-01-2023-000223-63

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

19 июля 2023 г. г. Мглин 

Мглинский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Зайцева А.Я.,

при секретаре Вертопраховой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением по следующим основаниям.

Он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

С октября 2006 г. в доме зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО2 и ФИО3

Имущества ответчиков в доме не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг они не выполняют, выехали в неизвестном направлении, договор найма жилого помещения не заключался.

Регистрация ответчиков не позволяет ему распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Ссылаясь на положения ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным основаниям, пояснив, что ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в доме для трудоустройства в Российской Федерации, в доме не проживали, их место жительства ему неизвестно.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещённые о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Представитель МО МВД России «Унечский» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без его участия.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с чч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно домовой книге и объяснению истца, в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики.

Свидетель ФИО6 показала, что она проживает в 

<

адрес> недалеко от ФИО1 Более двадцати лет назад ФИО2 и ФИО8 приезжали к ФИО1, но не проживали у него. Жили они в 

<

адрес>, где ФИО2 работал лесником. Примерно в 2007 г. ФИО3 приезжала к ФИО1 из Донецка. Свидетель ФИО7 показала, что постоянно проживает в 

<

адрес>, хорошо знает семью ФИО1, который живёт с супругой и сыном. Иногда к ним в гости приезжает сестра ФИО1 из Беларуси. Других проживающих у них лиц она не видела.

На основании объяснения истца, показаний свидетелей, которым не доверять оснований не имеется, суд приходит к выводу о том, что между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 имелся договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный в 2006 г., когда ФИО11 зарегистрировались в доме ФИО1. 

Ответчики членами семьи истца не являются, в доме фактически не проживали, в данное время их личные вещи в доме отсутствуют, жилищных и коммунальных услуг они не оплачивали, в несении расходов на дом не участвовали, отношений с ФИО1 не поддерживают, препятствий для проживания не имеют. 

Отсутствие ФИО2 и ФИО3 в доме в течение длительного срока свидетельствуют об их отказе от исполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением, нежелании проживать в нём и утрате права пользования жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства является административным актом и подлежит оценке лишь в качестве одного из доказательств того, состоялось ли вселение и на каких условиях (абзац шестой пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые подтверждаются чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Мглинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Я.Зайцев

В окончательной форме решение принято 24 июля 2023 г.