ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Хлебосоловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2164/20 по иску ООО «Балекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины и услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Балекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 49 222 рублей 91 коп., и пени в размере 20 613 рублей 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 2 295 рублей 09., расходов на оплату услуг представителя – 10 000 рублей.

В обосновании своих требований истец указал, что определением мирового судьи, ранее вынесенный судебный приказ, в отношении ответчика, был отменен. ООО «Балекс» (до переименования - ООО «ЖКС») (ИНН 

<

номер> ОГРН 

<

номер>) в период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. включительно, на основании открытого конкурса проведенного администрацией поселка Ильинский Московской области, являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником имущества по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов. Ответчик имеет задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 49 222 рублей 91 коп. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени за каждый день просрочки, начиная с 31 дня следующего за днем установленного срока оплаты - в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, а с 91 дня - в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ. На сумму задолженности начислены пени в размере 20 613 рублей 48 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Балекс» исковые требования поддержал.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему

Как следует из выписки из ЕГРН и выписки по лицевому счету ответчик ФИО1 с 

<

дата> является сособственником жилого помещения 

<

номер>, общей площадью 104,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом 

<

номер> по 

<

адрес> по месту расположения квартиры ответчика находится на обслуживании у ООО «ЖКС» на основании протокола от 

<

дата>.Из выписки из ЕГРЮЛ от 

<

дата>., в связи с изменением наименования юридического лица на основании решения о внесении изменений в учредительные документы от 

<

дата>., наименование ООО «ЖКС» изменено на ООО «БАЛЕКС».

Согласно выписки из лицевого счета 

<

номер> за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. ФИО1 были начислены платежи за: содержание и обслуживание жилого фонда; электроэнергию; капитальный ремонт; круглосуточную диспетчеризацию территории.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. составляет сумму в размере 49 222 рублей 91 коп.

Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиком не представлены возражения по расчету задолженности. В связи с этим, требование ООО «Балекс» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 49 222 рублей 91 коп. подлежит удовлетворению. 

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 2 295 рублей 09 коп.

Расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. не подлежат возмещению, так как суду не представлены доказательства несения истцом таких расходов и доказательства оказания юридических услуг непосредственно по данному делу, в исковом заявлении не указана фамилия представителя. Между тем, исковое заявление подписано генеральным директором ООО «Балекс», других сведений не имеется, следовательно, основания для взыскания услуг представителя отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Балекс» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 49 222 рублей 91 коп., и пени в размере 20 613 рублей 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 2 295 рублей 09 коп.,

Требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей – оставить без удовлетворения.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 19.05.2020г.

Судья