УИД 46RS0№-20 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при секретаре Мурашкиной И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Беловского 

<

адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации Беловского 

<

адрес> ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является гражданкой Украины и собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3700,00 кв.м., с кадастровым номером 46:01:180303:61, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако, в нарушение ст. 15 ЗК РФ до настоящего времени не произвела отчуждение земельного участка. На основании изложенного просил суд обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка, площадью 3700 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:01:180303:61, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание стороны не явились, ходатайств об отложении дела не заявили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников, не предоставивших доказательства уважительности причин своей неявки в суд.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «

<

адрес>» 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> Беловского 

<

адрес>, является гражданской Украины, за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 3700 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:01:180303:61, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН, предоставленной истцом.

Исходя из заявленных исковых требований истец просит возложить на ответчика – гражданина иностранного государства обязанность произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

Исследуя правомерность избранного способа реализации запрета на нахождение в собственности гражданина иностранного государства земельного участка посредством понуждения собственника произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка суд исходит из следующего.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящие в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

В данной связи и поскольку возможность понуждения собственника к продаже земельного участка законодательством не предусмотрена, правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований администрации Беловского 

<

адрес> надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации Беловского 

<

адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд 

<

адрес> в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий /подпись/ И.Г. Новиков 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>