Дело № 2-1294/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Лениногорск

Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахавова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО11, ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением. Истец в исковом заявлении просит признать ответчиков ФИО11 и ФИО12, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В качестве доказательств и основания исковых требований истец ФИО10 указал, что ответчики не являются членами его семьи. Так как вместе с ним не проживают, совместного хозяйства с ним не ведут.

В судебном заседании истец ФИО10 исковые требования поддержал, дал пояснения согласно заявлению в суд. Так же истец дополнил свое исковое требование тем, что ответчики портят и уничтожают его имущество.

Ответчики ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явилась, их местонахождение суду не известно. Назначенный определением суда для представления интересов ответчика адвокат Гильманов В.А. просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В силу пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО10 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истец ФИО10, ответчики ФИО11 и ФИО12, а также ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ в составе комиссии: Главы муниципального образования «Старошугуровское сельское поселение» ФИО5, председателя жилищной комиссии ФИО6 и ведущего специалиста исполнительного комитета муниципального образования «Старошугуроское сельское поселение» ФИО7, ответчики по делу ФИО11 и ФИО12 по адресу: 

<

адрес> не проживают. На день обследования дома личных вещей ФИО13 и ФИО12 по указанному адресу не обнаружено. Факт не проживание ФИО11 и ФИО12 подтверждают все соседи.

Из пояснения истца, ответчики ФИО11 и ФИО12 членами его семьи не являются, добровольно покинули жилое помещение, не оплачивают коммунальных и прочих платежей. 

Из пояснений свидетелей ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО5 - ответчики ФИО11 и ФИО12 по адресу: 

<

адрес> не проживают более 2-х лет. Из показаний ФИО5 истец ФИО10 и его мать ФИО1 обращались в сельсовет с жалобами в отношении ответчика ФИО11 о том, что он во время приезда повреждает и уничтожает имущество.

Суд считает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец для составления искового заявления обратился к адвокату ФИО9 и его расходы составили 3000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

иск ФИО10 к ФИО11, ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО11, ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО11, ФИО12 с регистрационного учета с квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО11 и ФИО12 солидарно в пользу ФИО10 судебные расходы в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С решением в окончательной форме стороны вправе ознакомиться 02 ноября 2018 года.

Судья Сахавов Р.М. 

Копия верна:

Судья Сахавов Р.М. 

Решение вступило в законную силу «____»_____________________ 20____года 

Секретарь_________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1294/2018 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.