Дело № 2-349/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 19 декабря 2017 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла его мать, ФИО8 ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 77,6 кв.м. и земельного участка, площадью 5000 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Указанное недвижимое имущество расположено по 

<

адрес>. Наследником по завещанию после смерти ФИО9, является он. В шестимесячный срок он обратился с заявлением к нотариусу Токаревского района для принятия наследства после смерти матери, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. На жилой дом в выдаче свидетельства было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Жилой 

<

адрес> был построен на личные средства. В соответствии с техническим заключением жилой дом отвечает строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Безопасные для жизни и здоровья человека условия пребывания в жилом доме обеспечиваются.

Поэтому он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что в 1967 году его родители ФИО9 и ФИО10 построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО10 умер, а мать – ФИО9 осталась проживать в этом доме. Впоследствии ФИО9 завещала все свое имущество ему. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. Он в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за оформлением наследства, получив свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Оформить дом в административном порядке не может из-за отсутствия документов. Его брат и сестры на наследство не претендуют.

Ответчики ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своей телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против признания права собственности на жилой дом за ФИО4, пояснив, что указанный жилой дом был построен в 1967году семьей Б-вых. Согласно данным похозяйственных книг с 1991 года данный жилой дом числился за ФИО9. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца ФИО4, представителя третьего лица администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района по доверенности ФИО11, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ФИО1 и ФИО8 ФИО2 построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО10 умер, а его супруга - ФИО8 ФИО1 осталась проживать в данном доме, приняв наследство путем фактического владения. В мае ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 ФИО1 оставила завещание, в котором все свое имущество завещала сыну- ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. ФИО4 как наследник по завещанию в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за оформлением наследства и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на приусадебный земельный участок. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке истец не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Другие наследники первой очереди, дети ФИО9: ФИО5, ФИО6, ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражают.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в объяснениях свидетеля, так и материалах дела. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что проживает в д.Петровское по соседству с семьей Б-вых длительное время. Ей известно о том, что ФИО9 и ее муж – ФИО10 в 1967 году построили жилой дом и проживали в нем. ФИО10 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, а ФИО9 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в этом доме проживает ФИО4

Согласно выписки из похозяйственной книги и справки администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района домовладение, расположенное по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 77,6 кв.м., с 1991 года числится за ФИО8 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению нотариуса Токаревского района наследственное дело на имя ФИО8 ФИО2, умершего в ДД.ММ.ГГГГ в делах нотариуса Токаревского района Тамбовской области нет. 

Как видно из свидетельства о смерти 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, ФИО8 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области наследниками после смерти ФИО8 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: сын – ФИО4 – наследник по завещанию, на день смерти ФИО9 проживал совместно с умершей матерью, дочь – ФИО5, дочь – ФИО6, сын – ФИО7. 

Как видно из материалов наследственного дела, открытого на имя ФИО8 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником всего имущества по завещанию является ее сын – ФИО4, получил свидетельства о праве на наследство по завещанию на вклады, на 12/9097 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, а также на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый № расположенный по 

<

адрес>, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, правообладателем значится ФИО4.

Кик видно из технического паспорта на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 77,60 кв.м, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 85,2 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение жилое, число этажей надземной части - 1.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации жилого дома № 50 по улице Советской в д.Петровское Токаревского района Тамбовской области – объемно-планировочное решение и строительные конструкции жилого дома отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Безопасные для жизни и здоровья человека условия пребывания в жилом доме обеспечиваются. Посадка здания жилого дома на участке выполнена с соблюдением градостроительных и противопожарных норм. Подъезд пожарных автомашин к дому обеспечивается. Следовательно, эксплуатация жилого дома 

<

адрес> по назначению возможна. 

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> был построен супругами ФИО8 ФИО2 и ФИО8 ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году и являлся их совместной собственностью. После смерти ФИО10 наследником по закону фактически принявшим наследство является супруга ФИО9, которая и проживала в указанном жилом доме более 20 лет. После смерти ФИО9, наследником по завещанию является сын – ФИО4, который в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства. 

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО4 права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 77,60 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 85,2 кв.м., назначение жилое, инвентарный номер 178/А/186, число этажей надземной части 1, расположенный по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

21 декабря 2017 года.

Судья Н.В.Копченкина