Дело № 2-788/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Замалиева Н.К., 

с участием истцов ФИО6 и ФИО7,

представителя ответчика - адвоката Рыбно-Слободского филиала Коллегии адвокатов РТ ФИО8, представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До оформления договора купли-продажи в указанном доме было зарегистрированы 6 человек, которые позднее добровольно снялись с регистрации. В настоящее время в указанном доме остается зарегистрированным ответчик ФИО9, его местонахождение неизвестно. Ответчик с момента приобретения жилого дома в нем не проживает, договоренностей и обязательств между истцами и ответчиком не имеется, членом семьи не является. Просят признать ФИО9 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и обязать УФМС по Рыбно-Слободскому снять ФИО9 с регистрационного учета. 

Истцы ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, конверт с документами возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Определением Рыбно-Слободского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика ФИО9 назначен адвокат Рыбно-Слободского филиала Коллегии адвокатов РТ.

Представитель ответчика ФИО8 исковые требования не оспорил. 

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно подпункту е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО6 являются собственниками жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие граждане: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 Истцы не против, что ФИО1,2,3,4,5 остаются зарегистрированными по указанному адресу.

ФИО4 и ФИО2 пояснили, что ФИО9 по указанному адресу не проживает, место его нахождения не известно.

Из сведений Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Рыбно-Слободскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, что по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО9

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в связи с чем бремя доказывания наличия права ответчика на спорное жилое помещение лежит на самом ответчике. Представителем ответчика не представлено каких-либо доказательств того, что ответчик вынужденно либо временно выехал на иное место жительства. 

В соответствии с пунктами 9 и 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом, согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П, регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, факт выбытия ответчика на другое постоянное место жительства установлен в судебном заседании, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению в этой части.

В части обязания органа УФМС снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, следует отказать, так как согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому отдельного указания в решении на обязание органа УФМС о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12; 56; 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, в связи с выбытием на другое место жительство.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 21.11.2019 года.

Председательствующий Замалиев Н.К.