Дело № 2-1751/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Ижевск 

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: 

судьи Шешукова Д.А. 

при секретаре Бальзиной А.Н.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее по тексту – ответчики) о возмещении убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов, мотивируя свои требования следующим.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С момента приобретения права собственности в квартире проживают ответчики, которые препятствуют вселению истца в данное жилое помещение, которое является единственным для проживания истца. В результате противоправных действий ответчиков истец вынуждена была заключить договор найма иного жилого помещения.что является для истца убытками. руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом увеличения исковых требований истец просила суд взыскать с ответчиков сумму убытков в размере 150 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 600 руб. 

В судебном заседании истец наставила на исковых требованиях, просила их удовлетворить в полном объеме. Суду дополнительно пояснила, что сумма в размере 150 000 руб. – арендные платежи за 10 месяцев. Ее семья состоит из 5 человек (муж – З.К.В.., а также дети З.А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.Д.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.Д.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является единственным местом для проживания, где и прописана истец. Иных помещений в собственности истца и ее супруга не имеется, как не имеется жилых помещений в пользовании. Адрес, указанный в исковом заявлении, является местом жительства родителей истца. Истец и члены ее семьи там никогда не проживали, право пользования не приобрели. Данный адрес указан истцом для получения почтовой корреспонденции. Ответчики в период с июня 2017 года по май 2018 незаконно проживали в жилом помещении, принадлежащем истцу. 

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от 

<

дата> 

<

дата> договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с 

<

дата> истец ФИО1, несовершеннолетняя З.Д.К.., 

<

дата> года рождения.

Ответчики проживают в указанном жилом помещении с момента его приобретения истцом до настоящего времени, в связи с чем истцом 

<

дата> в их адрес направлено предупреждение о выселении из жилого помещения.

Требование истца оставлено без удовлетворения.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суд г. Ижевска от 

<

дата> исковые требования ФИО1 удовлетворены, ответчики выселены из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В связи с отсутствием иного жилого помещения, а также нарушением прав истца неправомерными действиями ответчика, истец на основании договора найма жилого помещения от 

<

дата> проживала по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной расписке за период с 

<

дата> по 

<

дата> истцом за наем указанного помещения уплачено 150 000 руб., что соответствует п. 

<

номер> договора найма жилого помещения, в котором установлены цена договора в размере 15 000 руб. в месяц. 

Указанные обстоятельства установлены представленными и исследованными в суде доказательствами, в том числе вступившим в законную силу решениям Октябрьского районного суда г. Ижевск от 

<

дата>. 

Ответчиками доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

К способам защиты гражданских прав относится возмещение убытков (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм материального права, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред необходимо в совокупности установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины, а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

Согласно положениям частей 1-3 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>54 на основании договора купли продажи от 

<

дата>, право собственности зарегистрировано 

<

дата>. 

В данном жилом помещении истец зарегистрирована по месту жительства, иных помещений в собственности и пользовании у истца не имеется.

Ответчики в период с июня 2017 года по апрель 2018 года в отсутствие законных оснований проживали в данном жилом помещении, фактически ограничивая истца как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в указанном выше жилом помещении ответчики суду не представили.

Вследствие неправомерных действий ответчиков истец понесла убытки по внесению платы за наем жилого помещения, в котором она и члены ее семьи проживали в период с июня 2017 года по апрель 2018 года, поскольку иного жилого помещения в собственности и пользовании истца не имеется, что также подтверждено представленными суду доказательствами.

С учетом изложенного, следует признать доказанным факт вынужденного, в результате противоправных действий ответчиков, найма истцом иного жилья и несения в связи с этим расходов в размере 150 000 руб.

Между действиями ответчиков и причинением убытков истцу имеется прямая причинно-следственная связь, в свою очередь действия ответчиков является незаконными.

Оснований для освобождения ответчиков от возмещения убытков в судебном заседании не установлено, доказательств наличия таковых ответчиками в судебное заседание не представлено.

Размер понесенных истцом убытков подтверждается документально. 

Определяя размер подлежащих взысканию убытков, суд руководствуется принципом добросовестности участников гражданских правоотношений и разумность их действий (п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Площадь жилого помещения, в котором на основании договора найма проживала истец, составляла 55,4 кв.м., при этом площадь квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности равна 43 кв.м., в связи с чем размер убытков, подлежащих взысканию должен определяться пропорционально и составит: 150 000 х (43/55,4) = 116 425 руб. руб. 99 коп.

Взыскание убытков в заявленном истцом размере, по мнению суда, повлечет неосновательное обогащение истца за счет ответчиков. 

В силу положений п. 1 ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Применительно к настоящему спору нарушений личных неимущественных прав истца, равно как и посягательства на принадлежащие истцу нематериальные блага не установлено, в связи с чем требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным требованиям подлежит взысканию сумма в размере 2 793 руб. 96 коп. (удовлетворено 77, 61% требований от заявленных)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении убытков, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 счет возмещения убытков денежную сумму в размере 116 425 руб. руб. 99 коп., понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 793 руб. 96 коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.07.2017. 

Судья Д.А. Шешуков