Гражданское дело №2-2150/2024

УИД 74RS0030-01-2024-003318-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего судьи: Фадеевой О.В.

с участием помощника прокурора: Новичковой М.А.,

при секретаре: Зайнуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом измененных требований, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез личные вещи, в содержании дома и оплате коммунальных платежей участия не принимает, интереса в использовании домом, прав собственности на спорное жилое помещение, не имеет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП «Правобережный» УМВД Российской Федерации по г.Магнитогорску Челябинской области, представитель о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> является ФИО1 Право собственности подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права. 

Из регистрационного досье МВД России по Челябинской области усматривается, что ответчик ФИО2 с 02 ноября 2011 года зарегистрирован по адресу: 

<

данные изъяты>, временно зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

данные изъяты> с 20 ноября 2023 года по 19 октября 2024 года. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> не проживает, вывез личные вещи, однако не снялся до настоящего времени с регистрационного учета. В содержании дома и оплате коммунальных платежей участия не принимает, интереса в пользовании домом, права собственности на спорное жилое помещение, не имеет. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены показаниями свидетеля ФИО3, оснований не доверять которым у суда не имеется. Свидетель не являются лицом, заинтересованным в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, о чем расписался в подписке свидетеля. 

Доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением, материалы дела не содержат, таких доказательств суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ФИО2 нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем его следует признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 50, 119, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2024 года.