Дело №2-737/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2019 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Искра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Искра» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 56 816 рублей 36 копеек, пени в размере 4 017 рублей 62 копейки, возмещения услуг представителя в размере 7 950 рублей и возврата госпошлины в размере 2 025 рублей 00 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что многоквартирный дом № по 

<

адрес> имеет форму управления товарищество собственников жилья – ТСЖ «Искра». В квартире № указанного дома, общей площадью 66,90 кв.м, зарегистрированы: Г.А.А. , 

<

данные изъяты> года рождения – сын; Г.А.А. , 

<

данные изъяты> года рождения – сноха; Г.М.А. , 

<

данные изъяты> года рождения – внук; Г.Е.А. , 

<

данные изъяты> года рождения – внучка. 

Статус лиц, зарегистрированных в квартире, определен по отношению к собственнику квартиры. Собственником квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) в размере 56 816 рублей 36 копеек, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 4 017 рублей 62 копейки.

В связи с необходимостью привлечения к участию в деле представителя ТСЖ «Искра» были понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 950 рублей и оплачена госпошлина в сумме 2 025 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом, не сообщила суду о причинах неявки, не представила доказательств уважительности этих причин, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В материалах дела имеется заявление ФИО3 об отложении рассмотрения дела в связи с его отъездом за пределы РФ, а также болезнью ответчика ФИО1, в удовлетворении которого судом было отказано, в связи с отсутствием в материалах дела сведений о болезни ответчика. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные ответчиком суду доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Искра», в вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает семья из четырех человек: Г.А.А. , 

<

данные изъяты> года рождения – сын; Г.А.А. , 

<

данные изъяты> года рождения – сноха; Г.М.А. , 

<

данные изъяты> года рождения – внук; Г.Е.А. , 

<

данные изъяты> года рождения – внучка. 

Как следует из пояснений представителя истца ФИО2, ФИО1 не в полном объеме производила оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в сумме 56 816 рублей 36 копеек, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности.

В адрес ФИО1 ТСЖ «Искра» неоднократно обращалось с претензиями о погашении образовавшейся задолженности, однако они были оставлены без удовлетворения.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, согласно приобщенному к материалам дела расчету, который судом признан верным и никем не оспорен, на задолженность ФИО1 по коммунальным платежам были начислены пени в размере 4 017 рублей 62 копейки.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных положений, доказательств, что задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в настоящее время погашена, как и контррасчета задолженности и пеней ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца ТСЖ «Искра» о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 816 рублей 36 копеек, а также пени в размере 4 017 рублей 62 копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

Как установлено судом, истцом были понесены расходы на оплату госпошлины в сумме 2 025 рублей и оплату услуг представителя в сумме 7 950 рублей, что подтверждается приобщенным к материалам дела Договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Суд считает возможным в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Искра» расходы по оплате госпошлины в сумме 2 025 рублей и в соответствии с требованиями ст.100 ГПК РФ, а также с учетом принципа разумности и справедливости, обстоятельств и сложности дела, продолжительности судебного разбирательства, количества заседаний расходы по оплате услуг представителя в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Искра» к ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Искра» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 56 816 рублей 36 копеек, пени в размере 4 017 рублей 62 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 025 рублей 00 копеек, а всего 68 858 рублей 98 копеек (шестьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей 98 копеек). 

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Искра» к ФИО1 о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 1950 рублей – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю.Копкина